Ровно месяц остается до подведения итогов архитектурного конкурса по программе реновации жилого фонда Москвы. В каком направлении движется работа над концепцией пилотных площадок, и что ей больше всего мешает, стало известно в минувшую пятницу – в ходе сессии «Дневник конкурса: реновация», состоявшейся в рамках деловой программы фестиваля «Зодчество».
Московской программой реновации заинтересовались иностранные компании: они готовы выступать подрядчиками и соинвесторами. Об этом на встрече с представителями иностранных компаний в рамках выставки Expo Real-2017 в Мюнхене сообщил руководитель столичного Департамента внешнеэкономических и международных связей Сергей Черемин.
По словам мэра Сергея Собянина, площадки находятся в 75 районах Москвы. На них будет построено 3,4 млн кв.м жилья. Реализация этих проектов позволит за четыре года переселить почти 120 тыс. человек из 568 пятиэтажек, а также запустить дальнейшее волновое переселение в соответствующих кварталах реновации.
Столичные власти обеспечили себя новым объёмом работы: принятые весной Правила землепользования и застройки вновь пересмотрят,- в связи с реновацией. Первые из ста проектов планировок «реновационных» кварталов вынесут на публичные слушания в конце марта 2018-го, сообщила журналистам глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Правительство РФ утвердило проект поправок в Налоговый кодекс, принятие которых освободит участников программы реновации в Москве от налога на доходы физических лиц. Сам фонд содействия реновации освободят от налога на прибыль, сохранив обязанность уплаты НДС.
В рамках программы реновации столичным девелоперам предложат построить в жилых кварталах объекты коммерческой инфраструктуры. Это могут быть торговые центры или физкультурные комплексы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Более 30 нормативных актов, необходимых для реализации программы реновации, планируют в этом году принять столичные власти. Пять из них уже приняты, шестой находится в работе, сообщил журналистам глава московского Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Программа реновации жилого фонда в Санкт-Петербурге получит новый толчок за счет редевелопмента промзон. Такие территории могут быть использованы в качестве стартовых площадок, заявил губернатор Георгий Полтавченко. Главное условие — непосредственное примыкание к расселяемым домам.
Строительная компания «Воин-В» намерена в судебном порядке продлить ещё на шесть лет действие инвестиционного договора по реновации квартала «Ульянка» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Реализация проекта была заблокирована силами градозащитников, однако в недостроенном жилом комплексе, куда должны переселиться обитатели петербургских «хрущёвок», уже успели купить квартиры более 100 дольщиков.
Реновация Москвы обойдется без строителей из регионов. Даже для реализации программы реновации привлекут лишь подрядчиков из Подмосковья, заявил столичный мэр Сергей Собянин. Хотя еще в мае озвучивались планы задействовать до 100 тысяч строителей из других субъектов РФ.
