Новостройки в рамках столичной программы реновации спроектируют в соответствии с международными «зелеными» стандартами, включая британский BREEAM. Адаптация стандарта под российские строительные нормы уже началась в МГСУ.
Программа реновации жилья в российской столице предполагает не просто снос старых пятиэтажек и переселение москвичей в новые дома. Попутно будет происходить формирование новой городской среды, основным принципом которой должен стать отказ от деления города на микрорайоны и переход к квартальной планировке. Предполагается, что реновация жилых кварталов Москвы будет проходить по новым региональным нормам градостроительного проектирования. Особенностью организации пространства в столице станет разграничение жилых кварталов на «публичные» и «приватные» территории.
Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что намерена осенью внести в нижнюю палату парламента законопроект о расширении программы реновации на все регионы России. Ряд регионов уже готов вступить в программу, сообщила депутат.
На пленарном заседании в минувшую среду Госдума приняла в первом чтении законопроект о предоставлении с 1 января 2018 года налоговых льгот Фонду содействия реновации жилищного фонда в Москве и гражданам-участникам программы. Согласно документу, фонд освобождается от налога на прибыль и НДС, а граждане – от налога на доходы физических лиц (с разницы между стоимостью прежней и новой квартиры).
Москва возвращает свои активы в связи с масштабной программой реновации жилого фонда. Подконтрольный столичному правительству «Мосинжпроект» приобретает у АФК «Система» и других совладельцев 98% акций «Москапстроя». Компания была крупнейшим техническим заказчиком стройкомплекса Москвы при Юрии Лужкове.
Среди участников конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции экспериментальных кварталов в рамках реновации Москвы появился ещё один иностранный конкурсант. Это лаборатория Senseable City Массачусетского технологического института, возглавляемая Карло Ратти. Лаборатория специализируется на изучении и внедрении технологий «умного города», а также инновационных подходов в строительстве.
Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента поддержать в первом чтении законопроект о предоставлении с 1 января 2018 года налоговых льгот Фонду содействия реновации жилищного фонда в Москве и непосредственным участникам программы – жителям сносимых пятиэтажек.
Имена победителей архитектурного конкурса по программе реновации жилья в Москве будут названы к началу ноября, сообщил журналистам главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. «Имена 20 финалистов конкурса мы узнаем 31 июля, а победителей — в конце октября — начале ноября этого года», — цитирует Кузнецова «Интерфакс».
Заслуженный архитектор России, профессор Московского архитектурного института, экс-директор Научно-исследовательского и проектного института (НИиПИ) Генплана Москвы (2004–2011 годы) Сергей Ткаченко рассказал «Коммерсанту» о возможных причинах запуска программы реновации в Москве, а также объяснил, какие нормативы, скорее всего, будут пересмотрены при уплотнении жилых кварталов.
В рамках программы реновации жилого фонда столица создает «мегазастройщика», который получит поддержку на федеральном уровне. Будущий Фонд содействия реновации освободят от налога на прибыль и НДС, что позволит продавать жилье в возведенных им новостройках на 20 — 25% дешевле.
