Падение ипотечных ставок вовсе не означает рост доступности жилья, считают в Сбербанке. Несмотря на снижение ипотечных ставок количество выданных жилищных кредитов заметно сократилось, заявил главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.
Сбербанк оформил первые соглашения с застройщиками по программе «Комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир». Она позволяет снизить ипотечные ставки в домах, строящихся с использованием счетов эскроу.
Сбербанк известил об очередном снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. Теперь приобрести квартиру в новостройке зарплатные клиенты Сбербанка могут по ставке от 6,5% годовых.
Подмосковный Главгосстройнадзор и Сбербанк запустили совместный проект по информированию потенциальных покупателей новостроек и степени благонадёжности застройщика. Информация размещается на сайте DomClick.ru – одной из самых крупных площадок в России по приобретению недвижимости, созданной Сбербанком.
Более половины девелоперских проектов с применением эскроу-счетов, которые есть в портфеле Сбербанка, демонстрируют опережающие темпы продаж, сообщил на конференции «Время изменений» вице-президент банка Сергей Бессонов. Есть, конечно, проекты, которые продаются менее активно, но их доля не превышает 17%.
Сбербанк обещает до 25 дней сократить сроки сделок по проектному финансированию и снизить ставки по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансируется через счета эскроу. Об этом сообщил на конференции по девелопменту жилой недвижимости «Время изменений» зампред правления банка Анатолий Попов.
Покупатели новостроек отдают предпочтение проектам, реализуемым через счета-эскроу, и готовы переплачивать за это «удовольствие» до 5%. Данная информация была озвучена на конференции Сбербанка начальник управления финансирования недвижимости Светлана Назарова.
Вопреки ожиданиям, с начала года Сбербанк получил вдвое меньше заявок на проектное финансирование от застройщиков жилья, чем ожидал. За четыре месяца в банк поступило 284 заявки, в то время как за первое полугодие банк рассчитывал на 800. «При таких темпах этой цифры мы точно не достигнем», — констатировал сегодня на конференции Сбербанка его вице-президент Сергей Бессонов.
Сбербанк прогнозирует значительный рост портфеля проектного финансирования девелоперов. Уже в текущем году он может увеличиться в три раза. Также Сбербанк заявил о готовности стать центром компетенций для застройщиков по вопросам изменения законодательства.
Сбербанк готов к переходу на новую схему работы в строительном сегменте, как того требует обновлённое законодательство, заявил председатель Северо-Западного банка Сбербанка России Виктор Вентимилла Алонсо в ходе пресс-конференции, посвященной предварительным итогам 2018-го и перспективам на 2019 год. Строители начинают постепенно переходить на новую схему финансирования возведения жилья, но процесс идет медленно, поскольку большинство застройщиков пока работает по старой схеме – в рамках ранее полученных разрешений на строительство, отметил он.
