Центральный банк России опубликовал обновленный список страховщиков, соответствующих требованиям законодательства о долевом строительстве. Из него исчезла компания «Проминстрах», в которой была застрахована ответственность обанкротившейся Urban Group.
Страховые компании никак не могут смириться с тем, что утратили допдоход в размере 40 млрд рублей со страхования строительно-монтажных рисков, и ищут новые пути для того, чтобы вернуться на стройку. Теперь страховщики настроились на развитие комплексного страхования ответственности за скрытые дефекты при строительстве, аргументируя тем, что заказчик (он же инвестор) в случае ЧП на объекте уже после сдачи его в эксплуатацию с точки зрения возмещения вреда является «полностью незащищённым».
Президиум Всероссийского союза страховщиков после длительных согласований, наконец, утвердил внутренний стандарт страхования риска ответственности за нарушение членами СРО условий договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации и строительство, заключённых с использованием конкурентных способов. Теперь страховщикам следует привести в соответствие с ним свою деятельность, а строительным СРО – внутренние документы.
Банк России требует от страховщиков формирования адекватных резервов по договорам страхования ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства. Дополнительные требования предъявляются регулятором в связи с возросшим числом банкротств девелоперских компаний, сообщил заместитель председателя ЦБ Владимир Чистюхин.
Минфин РФ готовит поправки к закону «О страховании вкладов», с принятием которых гарантия Агентства по страхованию вкладов (АСВ) будет распространяться и на средства участников долевого строительства.
В Центральном банке России состоялось обсуждение проекта внутреннего стандарта Всероссийского союза страховщиков (ВСС) по страхованию договорных обязательств членов саморегулируемых организаций в строительной сфере. Документ регулирует порядок заключения и условия договора страхования риска нарушения договоров строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов.
Председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев выступил с новой инициативой: он предложил Центробанку проверить наличие у страховых компаний реальной системы мониторинга застрахованных объектов долевого строительства.
Минстрой отверг предложение Москомстройинвеста о страховании в Фонде защиты прав дольщиков объектов, разрешение на строительство которых было получено до начала работы фонда. «Фонд работает только по новым объектам. Вопрос даже не рассматривается», — заявил по этому поводу заместитель министра Никита Стасишин.
Новый закон, регулирующий сферу долевого строительства, требует доработок, считают московские власти. Один из главных поводов для критики — система страхования застройщиков, которая фактически продолжит работать до окончания заключенных ранее договоров. Если отказаться от нее сейчас, только в Москве компфонд дольщиков можно будет пополнить на 20 миллиардов.
Даже после вступления в силу принятого Госдумой закона о государственном компенсационном фонде долевого строительства «ПОВС застройщиков» не прекратит своего существования, — работа НКО продолжится вплоть до весны 2022 года, когда закончится действие последних договоров страхования с застройщиками. Более того, НКО продолжит страховать гражданскую ответственность застройщиков по новым объектам до глубокой осени текущего года, — о том, что компфонд долевого строительства заработает только в ноябре, сообщил недавно глава Минстроя Михаил Мень.
