Возмущение бизнес-сообщества принятым законом о компенсационном фонде дольщиков все-таки возымело действие. При участии Совета Федерации застройщики попытаются довести документ до ума: к середине октября поправки должны быть вынесены в Госдуму. 10 августа представители профсообщества собрались на совещании в НОСТРОЙ, на котором договорились о механизме подготовки консолидированной позиции по принятому закону.
Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Степан Киричук, как и обещал накануне, провел совещание, на котором обсуждался недавно принятый закон о компфонде долевого строительства. В обсуждении приняли участие представители НОСТРОЙ, НОЗА, Клуба инвесторов Москвы, строительных и девелоперских компаний столицы и нескольких регионов страны.
Сегодня в Совете Федерации сенаторы выслушают мнение застройщиков по поводу последствий для отрасли недавно принятого 218-ФЗ (закон о компфонде долевого строительства). По поручению спикера верхней палаты парламента сенаторы налаживают диалог с профсообществом с тем, чтобы по возможности подправить документ в пользу участников рынка.
В Совете Федерации создаётся рабочая группа для изучения замечаний представителей профсообщества к недавно принятому закону о компфонде долевого строительства. Сенаторы допускают корректировку закона — с целью устранения его негативного влияния на строительную отрасль.
Владимир Путин подписал закон, регламентирующий работу компенсационного фонда долевого строительства. Фонд будет действовать как публично-правовая компания и заработает не позже ноября. При этом большинство положений закона вступят в силу после окончания переходного периода — 1 июля 2018 года.
Подписанный документ вводит понятие укрупненного норматива цены строительства, определяет сферу его применения, уточняет предмет проверки достоверности сметной стоимости строительства и понятие сметных нормативов, а также определяет перечень информации, подлежащей размещению в информационной системе ценообразования.
В минувший вторник Совет Федерации одобрил законопроект, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства. Документ был представлен сенаторам первым заместителем председателя Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадием Чернецким.
Принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство», заложенный в поправках к закону о долевом строительстве, разрушает механизм, применяемый в регионах в целях защиты обманутых дольщиков. Его суть в предоставлении застройщику без торгов земельного участка для реализации собственного инвестиционного проекта – в качестве компенсации за достройку проблемного объекта. На это указал гендиректор Строительного регионального партнёрства из Новосибирска Максим Федорченко.
Сегодня Госдума приняла в третьем чтении законопроект №139186-7 «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков…». К третьему чтению документ, собственно, не изменился и был поддержан 410 депутатами.
Сенаторы одобрили закон, позволяющий Агентству по страхованию вкладов (АСВ) передать Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) банк «Российский капитал». Закон, разработанный правительством РФ в рамках работы по завершению строительства объектов ГК «СУ-155″, должен позволить обеспечить передачу этих акций от АСВ к АИЖК с целью развития ипотечно-строительной модели на базе банка.
