Госдума приняла в первом чтении законопроект с поправкой в Налоговый кодекс об освобождении от НДФЛ возмещений, которые в соответствии с региональными законами получают участники долевого строительства при банкротстве застройщиков. Документ восстанавливает социальную справедливость в отношении «обманутых дольщиков», получающих возмещение из региональных бюджетов.
Депутаты Костромской областной Думы предлагают закрепить в федеральных законах 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» дополнительные меры поддержки граждан – участников специальной военной операции и членов их семей в виде права на членство жилищно-строительных кооперативах, на которых распространяются меры государственной поддержки.
СРО в сфере строительства смогут выдавать своим членам займы из средств компфондов, а нацобъединения НОСТРОЙ и НОПРИЗ – использовать средства компфондов исключённых из госреестра СРО на антикризисные меры до конца 2023 года. Соответствующие законы, вносящие правки в действующее законодательство, подписаны президентом и опубликованы.
Правительство решило внести дополнение в 60-ю статью Градкодекса, прописав субсидиарную ответственность СРО за ущерб, причинённый её членом собственнику здания (сооружения) вследствие разрушения, повреждения и т.п. по причине нарушения требований безопасности при строительстве или сносе. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму 16 декабря. Предполагается, что в силу он вступит 1 сентября 2023 года.
Члены думского Комитета по строительству и ЖКХ под руководством Сергея Пахомова предлагают ещё раз подправить закон о долевом строительстве, урегулировав ситуацию с досрочной сдачей многоквартирного дома в эксплуатацию. По словам депутатов, законом закреплена ответственность застройщика за просрочку со сдачей дома в эксплуатацию, а вот права на досрочное исполнение своих обязательств по договору у него (по закону) нет.
Принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации закон о продлении мер поддержки российской экономики в условиях экономических санкций направлен на подпись президенту. В числе продлённых антикризисных мер – возможность изменения существенных условий заключённых государственных и муниципальных контрактов и право строительных СРО на выдачу из своих компфондов займов с целью финансовой помощи строительным предприятиям.
В Госдуме прошли первое чтение два правительственных законопроекта в рамках антикартельного пакета: первый ужесточает уголовное наказание за картельные соглашения, второй вводит административную ответственность за препятствие антимонопольным проверкам.
Совет Федерации одобрил принятый Госдумой законопроект о создании государственной информационной системы «Стройкомплекс.РФ». Документ позволит сделать существенный шаг вперёд в цифровизации отрасли и снижении административной нагрузки на бизнес, считают в Минстрое.
Минстрой готовится к внедрению реестровой модели оказания госуслуги по аттестации физлиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Согласно поправкам к Градкодексу, подготовленным министерством, готовить заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий смогут только эксперты, внесённые в федеральный реестр.
Неожиданно для саморегулируемого сообщества на минувшей неделе Госдума сразу в двух чтениях приняла законопроект, позволяющий национальным объединениям СРО в рамках их функционала для «снижения негативных последствий» введённых против России экономических санкций использовать залежавшиеся на их спецсчетах средства компфондов исключённых из госреестра саморегулируемых организаций.
