Анонсированное Минстроем повышение обязательных страховых взносов в Фонд защиты прав дольщиков опять отложили. На сей раз решение вопроса перенесли на начало 2019 года. Причина – отсутствие консенсуса между Минфином и отраслевыми лоббистами в российском правительстве.
Напомним, в конце июля Минстрой представил законопроект о повышении обязательных взносов в упомянутый фонд с текущих 1,2% до 3% с 1 октября этого года и до 6% — с 1 января 2019-го. Данной мерой в Минстрое решили стимулировать работающих по ДДУ застройщиков как можно быстрее переходить на схему эскроу-счетов (при ее использовании взносы в фонд платить не нужно). Однако сегодня в правительстве склонны пропустить назначенный на октябрь первый этап повышения отчислений и вернуться к этой теме в начале 2019 года. Об этом сообщил «Коммерсантъ», сославшись на собственные источники.
По данным издания, в правительстве развернулась нешуточная борьба между Министерством финансов и отраслевыми лоббистами. Минфин настаивает на повышении взносов с целью минимизировать расходы бюджета на завершение проблемных домов. Его противники в ожидании повышения ипотечных ставок требуют повышение отложить, поскольку 70% продаж на первичном рынке проходят при помощи ипотеки, а повышение взносов в фонд дольщиков вместе с ростом процентов по жилищным кредитам понизят покупательскую способность населения.
Расходы в связи с ростом отчислений в фонд станут проблемой покупателей, подтвердили «Коммерсанту» застройщики. Рентабельность жилищных проектов и так невелика, так что повышенная ставка будет включена в ДДУ. «В нем будут указаны стоимость квартиры, размер отчислений и новая стоимость — с учетом этого платежа»,— уточнил один из застройщиков.
Сохранить как PDF файл