Более половины от совокупного ввода жилья в стране в первом полугодии 2021 года пришлось на индивидуальное жилищное строительство, передаёт «Интерфакс» со ссылкой на исследование ЦИАН. Показатель ввода ИЖС – 20,2 млн кв.м, что составляет 55,5%.
По данным ЦИАН, ввод объектов ИЖС в России ежегодно растет. На протяжении долгого времени (с 2010 по 2018 гг.) доля ИЖС от всего объема жилищного строительства держалась на уровне 40-43%. В 2019 году на ввод населением пришлось 45,1%, в 2020 году — 47,9%, а в первом полугодии 2021 года уже 55,5%.
Лидерами по объему ИЖС в первом полугодии 2021 года являются Московская (2,1 млн кв.м) и Ленинградская (1,2 млн кв.м) области, а также Татарстан и Башкирия. В Магаданской области и ЕАО все 100% введенного жилья построено населением. Еще в пяти субъектах доля ИЖС составляет более 90%: Республика Алтай (99,6%), Республика Тыва (96,1%), Карачаево-Черкесия (95,8%), Курганская область (94,7%) и Ингушетия (92,1%).
Объем предложения на рынке загородной недвижимости России сократился за год на 3,5%. Максимальное сокращение (более, чем в 2 раза) зафиксировано в Новосибирской, Свердловской и Челябинской областях.
По расчетам ЦИАН, средняя стоимость дома в продаже в целом по РФ составляет в июле 6,93 млн рублей против 6,27 млн в начале года (+10,6%) и 5,94 млн рублей год назад (+16,7%).
Больше всего среди населения пользуются спросом готовые дома и дачи. Однако с лета прошлого года предложение на рынке сократилось, а цена значительно увеличилась. «В регионах, где на рынке стало существенно меньше объектов, зафиксировано увеличение темпов ИЖС», — отметили в ЦИАН.
Сохранить как PDF файл