Столичные власти ужесточили борьбу с недобросовестными застройщиками. В минувшем году при участии Москомстройинвеста в Москве было возбуждено двенадцать уголовных дел в связи с появлением проблемных объектов долевого строительства, о чём сообщил журналистам глава комитета Константин Тимофеев.
Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев настаивает на запрете заключения договоров долевого участия в строящихся апартаментах. По его словам, статус апартаментов до сих пор не определён, а потому они не защищены федеральным законом о долевом строительстве.
Столичные власти намерены обратиться в прокуратуру с жалобой на девелопера «Баркли», если компания не сдаст до конца текущего года ряд корпусов ЖК комфорт-класса «Медовая долина». По договору компания должна была передать квартиры дольщикам еще 30 июня.
Минстрой, Центробанк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) составили план перехода от долевого строительства жилья к банковскому кредитованию. Документ был разработан по поручению президента Владимира Путина и сегодня, в соответствии с обозначенной президентом датой, будет представлен правительству.
На четырех новых мусоросжигательных заводах в Московской области создадут рекреационные и развлекательные зоны, — по примеру Европы. Что именно устроить на крышах заводов, могут подсказать местные жители, сообщил на форуме «Экотех» гендиректор «АГК-1″ Игорь Тимофеев.
Власти Москвы согласились-таки с необходимостью покупки готового жилья в рамках программы реновации, — ввиду нехватки стартовых площадок под строительство. Чиновники уже присмотрели примерно 70 участков, розданных под строительство, и вступили в переговоры с девелоперами.
Отмена долевого строительства приведет к росту на рынке жилья рисков, связанных с банковским финансированием, заявил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Также, по мнению главы комитета, неизбежно поднимутся цены на жильё, — причём не на 13-15-16%, заложенных в ставках кредиторов, а значительно выше стоимости их услуг.
Москомстройинвест отчитался о привлечении девелоперов к ответственности за нарушения 214-ФЗ. В октябре, по данным комитета, сумма наложенных на них штрафов превысила 10 миллионов рублей. Это в восемь раз выше, чем в октябре прошлого года. При этом число оштрафованных девелоперов выросло втрое.
Те 10% собственных средств застройщика, которые, согласно новой редакции 214-ФЗ, должны быть на счету компании, намеренной привлекать деньги граждан в строительство, разумнее направлять не в банк, а в стройку, взносы в компфонд долевого строительства стоит увеличить, а механизм защиты дольщиков включать, не дожидаясь банкротства застройщика. С такими предложениями выступил председатель Москомстройинвеста на Общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
В связи с вступлением в силу новой редакции 214-ФЗ объемы проверок столичных застройщиков, привлекающих средства граждан для строительства многоквартирных домов, могут вырасти в два раза. В Москомстройинвесте к этому готовы, сообщил председатель комитета Константин Тимофеев, выступая на общероссийском совещании органов государственного контроля в области долевого строительства.
