Застройщики жилья не могут рекламировать свои объекты, пока не получат от контролирующего органа заключение о соответствии объекта и проектной декларации нормам 214-ФЗ, напомнили в Москомстройинвесте об изменениях закона «О рекламе», вступивших в силу с 1 января 2017 года.
С 1 января 2017 года вступают в силу поправки в федеральный закон о долевом строительстве 214-ФЗ, которые призваны ужесточить контроль застройщиков и усилить защиту прав дольщиков. Несмотря на это, совершенствовать закон в дальнейшем необходимо, рассказал в интервью ТАСС председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Чтобы обсуждать вопрос дифференциации взносов застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства, должно пройти не полгода, а несколько лет, считает глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Для этого нужна статистика, а она копится годами.
Приказ об утверждении формы проектной декларации выйдет в течение 10 дней, пообещала директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко, отвечая на вопросы застройщиков на семинаре «Диалог с инвестором». В ходе семинара девелоперы выразили опасения, что компании не смогут получить документацию до конца января, что приведет к невозможности работать в этот период по новым требованиям и привлекать средства дольщиков в изменившихся условиях.
В Москве бум строительства апартаментов: по предварительным прогнозам Москомстройинвеста, в этом году в эксплуатацию будет введено 700-800 тыс. кв. м такой недвижимости — в два раза больше, чем годом ранее. О том, в каких случаях лучше отказаться от покупки апартаментов и почему не стоит ожидать, что их скоро приравняют к жилью, в интервью «Коммерсанту» рассказал глава комитета КОНСТАНТИН ТИМОФЕЕВ.
Начало осеннего делового сезона на рынке недвижимости московского региона ознаменовалось активным обсуждением того, как обстоят дела у девелоперов. В августе СМИ сообщали, что продажи у застройщиков встали, в то время как стройкомпании анонсировали повышение цен в своих проектах уже с сентября. По мнению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, разговоры об остановке продаж в новостройках связаны с борьбой московских девелоперов за продление льготной ипотеки и другие преференции от власти. О том, какова сегодня инвестиционная ситуация на рынке недвижимости столицы, велика ли опасность появления в городе новых долгостроев и выбрали ли власти Москвы пилотные проекты для тестирования закона о развитии территорий промзон, Тимофеев рассказал в интервью РИА «Новости».
Москомстройинвест планирует подписать соглашение о межведомственном взаимодействии с Управлением федеральной налоговой службы по городу Москве для контроля за деятельностью застройщиков, привлекающих средства населения в долевое строительство. В комитете усомнились в достоверности данных, предоставляемых застройщиками в отчётах, и хотят получить доступ к проверкам налоговиков.
Москомстройинвест выступит с инициативой о приостановлении в судебном порядке деятельности ООО «Ройс-Руд», ведущего строительство жилого дома в посёлке Шишкин лес, — комитет хочет запретить застройщику использовать средства дольщиков в строительстве данного объекта.
Москомстройинвест обратился в арбитражный суд с иском о приостановке на год деятельности АО «Глобинвестстрой» по привлечению денежных средств граждан в строительство жилого дома по ул. Новогиреевской, вл. 5. Первое судебное заседание по данному вопросу состоится 6 сентября.
С начала текущего года Москомстройинвест провел 36 проверок застройщиков жилья и вынес постановления о наложении административных наказаний в отношении 58 организаций.
