В закон о долевом строительстве нужно внести поправки, позволяющие местным органам власти контролировать целевое использование средств при строительстве жилья жилищно-строительными кооперативами, заявил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ответ на опубликованное требование депутата Александра Агеева уволить главу комитета в связи с ситуацией с долгостроями СУ-155.
Депутат Госдумы Елена Николаева раскрыла суть новых требований к финансовой устойчивости девелоперов, которые пропишут в обновленной редакции 214-ФЗ. За основу в законопроекте будет взят не собственный, а уставной капитал застройщика, минимум которого планируется определять исходя из текущего объема реализуемых проектов.
Жесткая реформа закона о долевом строительстве смягчается. В итоговой редакции законопроекта не будет пункта, согласно которому минимальный размер капитала застройщика должен составлять 1 миллиард рублей. Требования к финансовой устойчивости девелоперов должны основываться на общей площади строящихся объектов, решили в правительстве.
После того как ЦБ ужесточил требования к страховым компаниям, работающим с застройщиками, выплачивать компенсации стало практически некому. Чтобы не допустить новых долгостроев, Москомстройинвест предложил создать новый институт страхования — государственный страховой фонд.
Благодаря поддержке столичного правительства, несмотря на кризис, активность девелоперов Москвы остается на высоком уровне, сообщил в ходе на Международной выставки инвестиций и недвижимости MIPIM-2016 председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Те же компании, которые покидают рынок, попросту не проходят естественный «коммерческий отбор».
29 компаний, привлекающих денежные средства граждан для строительства жилья в столице, оштрафованы с начала года за нарушения. По словам председателя комитета Константина Тимофеева, часть штрафных санкций пришлась на застройщиков «новой Москвы»: общая сумма штрафов составила более 2,1 миллиона рублей, из них 855 тысяч пришлось на присоединенные территории.
В 2015 году в столице зарегистрировано 27 885 договоров участия в долевом строительстве. «С учетом нынешней экономической ситуации в стране и падения платежеспособности населения, данные показатели достаточно высокие», — уверен председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По мнению председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, внесенные изменения в законодательство о банкротстве позволят запустить несколько московских проблемных объектов, где застройщики не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. Среди них — не только недострои СУ-155.
В 2016 году Москомстройинвест проведет 100 плановых проверок столичных застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в строительство жилых домов. План проведения проверок был согласован прокуратурой города Москвы в конце 2015 года, сообщил председатель комитета Константин Тимофеев.
Внесенные Минстроем в Госдуму поправки к 214-му федеральному закону, регулирующему долевое строительство жилья, вызвали протест со стороны девелоперов. 18 декабря в ходе очередного заседания Комитета по строительству «Деловой России» ведущие застройщики Московского региона выработали консолидированную позицию по изменению 214-ФЗ и намерены изложить её в Общественной палате РФ в рамках «нулевого чтения» законопроекта, которое намечено на 22 декабря.
