В минувший четверг за круглым столом в Государственной думе обсудили меры по поддержке жилищного строительства и предотвращению роста числа обманутых дольщиков. По информации «Строительство.RU», свое экспертное мнение о проблемах инвестиций в жилищное строительство высказали девелоперы, застройщики, страховщики и представители власти.
Количество пострадавших дольщиков в России увеличилось в 2015 году более чем вдвое, констатировал депутат Госдумы, руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Хинштейн. Несмотря на принимаемые меры, ситуация остается сложной, и на начало года зафиксировано порядка 114 тысяч пострадавших. Рост обманутых дольщиков за 2015 год составил 61 тысячу человек. Депутат пояснил, что виной тому массовая череда банкротств застройщиков. Также значительную часть пострадавших составляют дольщики и пайщики ГК «СУ-155″.
По мнению страховщиков, существенно снизить риски для дольщиков жилого строительства поможет наличие Национальной перестраховочной компании. Сейчас в стране около 20 компаний, которые имеют лицензии на страхование дольщиков и застройщиков, а также «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» (ОВС).
Средств ОВС (оцениваются в 2 млрд рублей) хватит лишь на один страховой случай. Национальная перестраховочная компания, которую планируется создать до конца года, должна будет принять на себя 10% рисков. Эта организация сможет привлечь зарубежного перестраховщика, считают участники круглого стола.
В качестве еще одной меры поддержки, эксперты предлагают разрешить банкам проектное финансирование объектов строительства. В перспективе банки могут стать главным контролирующим органом – собирать средства дольщиков и предоставлять их строительным компаниям.
Радикальным решением может стать отказ от долевого строительства и переход на продажу только готового жилья. Это обезопасит дольщиков от недобросовестных строителей, вкладывающих собранные деньги в другие, нецелевые объекты.
Сохранить как PDF файл