В ушедшем году застройщики Москвы и Подмосковья поставили рекорд по выручке. По подсчетам аналитиков ЦИАН, показатель впервые в истории превысил триллион рублей. По сравнению с 2017-м годом суммарный доход девелоперов увеличился сразу на 30%.
Почти половина выручки (48%) пришлась на 10 крупнейших игроков рынка, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование ЦИАН. В топ-3 вошли ГК ПИК с доходом от реализации квартир в 197,8 млрд руб., «Инград» (42,3 млрд) и «Самолет девелопмент» (41,1 млрд).Наибольший прирост выручки — почти в 6,5 раза — пришелся на ГК «Основа» Александра Ручьёва (в 2018 году застройщик заработал 3,1 млрд руб).
Повторить успех в наступившем году девелоперы столичного региона едва ли смогут. В ГК «А101», получившей в минувшем году тоже неплохие результаты по выручке, прогнозируют ее существенное падение. «Динамика продаж будет зависеть от рынка ипотеки. Мы склонны прогнозировать сокращение спроса до 20%», — отметил директор столичного девелопера по маркетингу и разработке продукта Дмитрий Цветов.
По словам собеседников газеты среди участников рынка, большинство девелоперов в текущем году намерены сохранить прирост выручки прежде всего за счет повышения цен. Однако сделать это будет сложно из-за больших рисков существенного падения спроса на новостройки, отмечает издание. В частности, средние ипотечные ставки уже сейчас составляют 10,5%, что на 1% выше, чем в 2018 году.
Сохранить как PDF файл