С учетом макроэкономической ситуации инфраструктурные облигации ДОМ.РФ становятся одним из ключевых инструментов поддержки стройотрасли, – наряду с другими составляющими «инфраструктурного меню», предложенного правительством, они позволяют без особых сложностей обеспечивать финансированием и запускать новые проекты. Об этом в рамках ПМЭФ-2022 шла речь на тематической сессии ДОМ.РФ «Инфраструктурные облигации как эффективный механизм развития регионов».
«Как Институт развития в жилищной сфере мы понимаем, что просто построить многоквартирный или частный дом недостаточно. Жильё необходимо обеспечить самой разнообразной инфраструктурой — от детских садов и школ, поликлиник и спорткомплексов до нормальных дорог и объектов благоустройства. А чтобы запустить стройку, нужны инженерные и коммунальные сети. Это требует огромных инвестиций, и здесь незаменимым становится запущенное правительством «инфраструктурное меню», одним из основных элементом которого стали облигации ДОМ.РФ», — подчеркнул в своей речи гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По словам Мутко, схема работы механизма инфраоблигаций простая и прозрачная: специализированное общество проектного финансирования ДОМ.РФ выпускает облигации с поручительством института развития, а привлеченные деньги по льготным ставкам выдает в виде займов «дочкам» субъектов и застройщикам. В итоге регионы получают удобный инструмент привлечения долгосрочного внебюджетного финансирования.
«Несмотря на то, что это новый механизм, мы видим большой интерес со стороны регионов. Только в этом году получены заявки от 22 субъектов на сумму свыше 200 млрд рублей. Одобрены займы по 11 регионам на 60 млрд рублей. Объем жилья в этих жилых проектах составит более 22 млн кв. м — свыше 414 тыс. семей, которые смогут решить жилищный вопрос», — сообщил Виталий Мутко, отметив, что особо актуален данный механизм для проектов комплексного развития территорий.
Для масштабирования механизма в регионах ДОМ.РФ подготовил комплекс мер, позволяющих значительно расширить объем финансирования. Это и упрощение требований к проектам, и улучшение инструмента государственных гарантий, и расширение типов финансируемых проектов. «Если требуется помощь со стороны ДОМ.РФ — проконсультировать, помочь с заявками, мы всегда готовы», — заверил гендиректор института развития.
В самом Минстрое облигации считают одним из ключевых инструментов «инфраструктурного меню», позволяющим закладывать новые стройки. «Это позволит добиться поставленных перед отраслью целей и сохранить набранный темп строительства», – отметил на сессии министр строительства Ирек Файзуллин. Механизмы «инфраструктурного меню», по его словам, позволяют воплощать «по-настоящему масштабные проекты дорожно-транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры или благоустройства».
«Часть регионов, застройщиков, концессионеров уже активно его используют. Тем, кто пока не вовлечен, мы предлагаем присоединиться и начать его применять», - подчеркнул министр.
Сохранить как PDF файл