Президент НОСТРОЙ Антон Глушков предлагает отменить налог на прибыль для ресурсоснабжающих организаций при подключении новых объектов к инженерным сетям. Это поможет застройщикам снизить себестоимость строительства, отметил он на пленарном заседании «Развитие жилищного строительства», открывшем Российскую строительную неделю.
«Этот налог на прибыль существенно удорожает цену техприсоединения. И это возможность действительно сократить затраты на присоединение к инженерным сетям», – подчеркнул Антон Глушков.
Ещё одна возможность для снижения стоимости строительства – активное развитие индустриального домостроения, когда основные конструктивные элементы и даже целые модули будущей новостройки собираются не на стройплощадке, а на заводе. По мнению Глушкова, «это единственный способ существенного влияния на себестоимость» и регионам следует озаботиться размещением на своих территориях подобных производств.
Третий эффективный «инструмент» – цифровизация процессов и применение технологий информационного моделирования. Кстати, с 1 марта завершается переходный период, и вся проектная документация в рамках государственного заказа должна готовиться с применением ТИМ, напомнил Антон Глушков.
По словам Глушкова, снижение себестоимости строительства – задача №1 для повышения доступности жилья для населения, обеспечения стабильного спроса и, как следствие, сохранения набранных темпов жилищного строительства. Однако этого недостаточно, – нужно развивать ипотечное кредитование, расширять льготные программы, снижать процентные ставки, в том числе и за счёт субсидий из региональных бюджетов.
Сохранить как PDF файл