На прошлой неделе на площадке ДОМ.РФ прошла отраслевая стратегическая сессия, посвященная переходу застройщиков жилья на технологии информационного моделирования. Участники совещания, среди которых были представители ДОМ.РФ, Минстроя, Главгосэкспертизы, ведущих застройщиков и экспертного сообщества, обсудили готовность отрасли к применению ТИМ и акцентировали внимание на важности скорейшей подготовки профильных кадров.
Напомним, что с начала 2022 года все объекты госзаказа проектируются с помощью цифровых моделей. С 1 июля 2024 года все жилые объекты, реализуемые в рамках 214-ФЗ, должны проектироваться с применением ТИМ, а с 1 января 2025 года данное требование станет актуальным для малоэтажного строительства. Технология призвана обеспечить экономию средств государства и бизнеса, прозрачность строительного процесса и безопасность будущих зданий.
По мнению замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика, уровень готовности застройщиков жилья к переходу на ТИМ чрезвычайно низок, в то время как коммерческому сектору негоже отставать от государственного, который с данной задачей справится уже к концу года.
«Технологии информационного моделирования — уникальная возможность создавать продукт, который будет понятен на всем этапе инвестиционно-строительного цикла, включая эксплуатацию, и это понимание позволит повысить эффективность стройки. Поэтому наша задача — к 1 июля следующего года понять и проработать все оставшиеся вопросы», — отметил замминистра.
«Препятствиями для перехода застройщиков на ТИМ является дефицит квалифицированных кадров и необходимость разработки собственного ПО», — объяснил ситуацию директор Департамента технологической платформы Группы «Эталон» Роман Тарасенков.
Застройщикам в помощь – ТИМ-решения от ДОМ.РФ, отметил руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет» Александр Панькин: «Эти решения своевременны, а главное их отличает комплексный подход — это и методология, и обучение, и IT-продукт». ТИМ-решения оптимизируют расходы бизнеса и снижают риск ошибок на стройплощадке, подчеркнул представитель группы.
Для перехода на ТИМ ДОМ.РФ предполагает комплексный подход: стандартизацию нормативной базы, подготовку профильных кадров, разработку и внедрение цифровых сервисов. Методологией занимается ТК 505, действующий на базе института развития, программное обеспечение разрабатывают специалисты цифрового блока госкомпании, а обучение осуществляется в Цифровой академии ДОМ.РФ.
«У ДОМ.РФ есть базовый курс по ТИМ, по итогам которого слушатели получают сертификат и удостоверение о повышении квалификации от МГСУ. Слушатели изучают основы технологии, нормативно-правовую базу, программное обеспечение, знакомятся с реальными практиками. Такого курса достаточно, чтобы начать работать с технологией. Далее речь идёт уже о совершенствовании знаний, следовании темпу развития ТИМ, который, в свою очередь, двигает отрасль вперёд. Застройщики это понимают, — с начала года количество заявок на обучение ТИМ в Цифровой академии выросло на 40%», — прокомментировал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Сохранить как PDF файл