На рынке ценных бумаг в скором времени появятся новые облигации с ипотечным покрытием, пишет «Независимая газета». Соответствующие изменения в закон «Об ипотечных ценных бумагах» подготовила Федеральная служба по финансовым рынкам. По мнению экспертов, такая мера поможет привлечению длинных денег, которые необходимы коммерческим банкам для развития ипотеки.
Законопроект вменяет в обязанность эмитента информирование владельцев облигаций с ипотечным покрытием о наличии у них права требовать досрочного погашения, объявлять цену и порядок осуществления такого погашения. Вносится и ряд других новаций, которые, по оценке экспертов, способны сделать ипотечную систему России привлекательной и для кредитных организаций, и для потенциальных заемщиков. Именно эту задачу ставит перед собой правительство.
По словам руководителя ипотечного проекта банка «АБ Финанс» Татьяны Шваб, сегодня основным инструментом для рефинансирования по-прежнему является Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, ресурсов которого часто недостаточно. «Развитие рынка ценных бумаг как одного из инструментов и источников длинных денег — это важный шаг в развитии ипотеки, поскольку ресурсы для нее довольно ограничены», — подчеркнула она.
«Законодательное расширение возможностей применения ипотечных ценных бумаг — важный и своевременный шаг, но здесь важен временной фактор», — считает эксперт. А вот непосредственно на заемщиках новый закон в близкой перспективе не отразится, более доступными ипотечные кредиты могут стать в будущем при реализации других мер поддержки этой системы.
при использовании материалов SROportal.ru ссылка на источник обязательна
Сохранить как PDF файл