Правительство запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов хозяйственным способом – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. В этом году в рамках этой программы будет выдано 8 тысяч кредитов на сумму более 50 миллиардов рублей.
По условиям новой льготной программы ставка по ипотеке не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей, в остальных регионах – 6 млн рублей. В качестве залога банки примут земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важное условие кредитного договора — завершение строительства в течение 12 месяцев с даты его заключения.
Ранее механизм субсидирования ставки по кредитам на ИЖС хозспособом действовал только в рамках «Дальневосточной ипотеки», отмечают в ДОМ.РФ. Новая программа позволит большему количеству семей улучшить свои жилищные условия. По данным исследований ДОМ.РФ и ВЦИОМ, около трети желающих построить дом на ипотечные деньги (50 тысяч семей) не готовы привлекать к строительству профессиональных застройщиков и планируют строительство собственными силами. На покрытие дополнительных рисков, возникающих у банков до ввода такого жилья в эксплуатацию, ДОМ.РФ выделяет 1 миллиард рублей.
Сохранить как PDF файл