Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого полугодия 2011 года превысил аналогичный показатель прошлого года на 3,5%, достигнув уровня в 4,13 миллиарда USD, сообщает РИА Новости Недвижимость, ссылаясь на материалы международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
«В противоположность европейским тенденциям инвестиционный рынок в России демонстрирует уверенный и стабильный рост. В первом квартале 2011 года объем инвестиций составил 1,87 миллиарда USD, во втором квартале уже около 2,3 миллиарда USD (рост 27%). Таким образом, общий объем сделок за первое полугодие 4,13 миллиарда USD, превысив общий объем 2010 года — 3,99 миллиарда USD — уже по результатам полугодия», — отмечает старший аналитик отдела исследований компании Александр Зинковский.
Ранее Cushman & Wakefield сообщила, что инвестиции в коммерческую недвижимость Европы снизились во втором квартале 2011 года, по сравнению с первым кварталом, на 11,5% — до 26,2 миллиарда евро.
В настоящий момент, по словам Александра Зинковского, объемы вложений в российскую коммерческую недвижимость — с учетом анонсированных в июле сделок — равны уже 4,5 миллиарда USD.
«В результате мы пересмотрели прогноз на 2011 год, увеличив его до 5,3 миллиарда USD. Но вполне вероятно, если рынок инвестиций сохранит набранные темпы, он сможет преодолеть максимальную планку в 5,8 миллиарда USD — объем, зафиксированный по итогам 2008 года», — подчеркивает эксперт.
Кроме того, консультанты обращают внимание и на еще один тренд, сформировавший на рынке коммерческой недвижимости РФ в 2011 году.
«Впервые с 2007 года инвестиции в торговую недвижимость вышли на первое место (36,5% в общем объеме инвестиций). 26,5% инвестиций пришлось на офисный сегмент, 20% и 17% — на гостиничные и складские объекты соответственно», — подсчитали в Cushman & Wakefield.
Сохранить как PDF файл