Депутаты Госдумы предложили передать портфели страховых компаний по страхованию ответственности застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков. Данное предложение «имеет серьезный потенциал для обсуждения», отреагировали на инициативу в Центробанке.
Минстрой России получил из регионов 70 паспортов региональных проектов по расселению аварийного жилья. Остальным был установлен дедлайн – 14 декабря. Паспорта пройдут утверждение в министерстве, а затем субъектам РФ откроют финансирование.
Существующие нормы законодательства создают проблемы для достройки домов обанкротившейся Urban Group, заявил на заседании в Госдуме замглавы Минстроя Никита Стасишин. Оказалось, что 44-ФЗ не позволяет проводить конкурс с банкротами, и теперь требуется решение президента страны о едином поставщике.
В Госдуме продолжают работу над поправками в законодательство о долевом строительстве, исправляя собственные ошибки. Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев предлагает снизить требование к минимальному стажу застройщиков для получения права работать с деньгами дольщиков. Причина – неправомерное ограничение деятельности региональных застройщиков.
Минстрой России намерен создать специальный надзорный орган для контроля за деятельностью компаний, участвующих в долевом строительстве жилья, сообщил сегодня на заседании в Госдуме замглавы ведомства Никита Стасишин. Также в министерстве подготовят необходимые документы, позволяющие проводить проверки застройщиков чаще, чем раз в три года.
Президент России Владимир Путин поручил кабинету министров рассмотреть целесообразность снижения налогов для застройщиков, участвующих в строительстве социальной и инженерной инфраструктуры в рамках реализации проектов комплексной застройки территорий. Срок исполнения поручения – 15 апреля.
Правительство планирует установить для глав регионов целевые показатели по выполнению нацпроекта «Жилье и городская среда» — так называемые «строительные KPI». По ним будут судить об эффективности губернаторов. Данная мера нацелена на стимулирование жилищного строительства и выполнение майского указа президента.
На следующей неделе законопроекту № 374843-7 о введении обязательного саморегулирования в сферу негосударственной экспертизы предстоит пройти второе чтение в Государственной Думе РФ. При подготовке ко второму чтению документ претерпел существенные изменения, а статья об «амнистии компфондов» строительных СРО из него исчезла полностью.
Минстрой внес ясность в понятие ветхого жилья. Его подробное определение включено в проект изменений постановления правительства о признании помещений непригодными для проживания. Тот же документ уточняет и определение аварийного жилья.
Центробанк разработал критерии надежности девелоперских проектов в жилищной сфере для определения объема резервов при их банковском кредитовании. Общее число критериев для анализа достигает нескольких десятков. Проекты с наивысшими показателями смогут претендовать на банковские кредиты с минимальным объемом резервов (1%).
