Регионам могут дать право самим устанавливать минимальный размер собственного капитала, который необходимо будет иметь застройщикам жилья, передаёт РИА «Новости» со ссылкой на слова министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня.
В соответствии с поправками к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ), подготовленными Минстроем РФ, размер собственного капитала застройщика должен составлять не менее 5% от рыночной стоимости этого жилья. Она же рассчитывается как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков и не введенных в эксплуатацию, на среднюю цену квадратного метра общей площади квартиры на первичном рынке жилья в субъекте РФ, на территории которого осуществляется строительство. При этом могут использоваться данные Росстата или средняя цена, определяемая на основе таких данных, в случае, если такие дома строятся на территории нескольких субъектов РФ.
«Мы не исключаем возможности, что мы согласимся с позицией передать право на установление процента на уровень региона», — сообщил сегодня глава Минстроя. По его словам, это будет правильно и логично, поскольку в разных регионах разные застройщики с разными возможностями и объемом собственного капитала. «Не исключено, что экспертное мнение сойдется на этой позиции», — подтвердил Михаил Мень.
Сохранить как PDF файл