Владимир Путин предложил субсидировать ипотеку до 6% годовых для семей, у которых родится второй и третий ребенок. Об этом глава государства заявил 28 ноября на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей. Субсидирование коснется только ипотеки для покупки строящегося жилья и рефинансирования ранее выданных кредитов.
Застройщики давно ждали подобного решения, отмечает портал ЕРЗ. Набранные ими высокие темпы жилищного строительства не соответствуют объему спроса, который существенно снизился из-за падения реальных доходов населения. Ставка ипотеки в 6% кардинально меняет ситуацию, т.к. в этом случае размер ежемесячных платежей по ипотеке становится меньше по сравнению с арендной платой за аналогичную квартиру, что должно существенно расширить категорию покупателей строящегося жилья.
«Предлагаю запустить специальную программу ипотечного кредитования. Ее возможностями смогут воспользоваться те семьи, в которых с 1 января 2018 года рождается второй или третий ребенок, — цитирует Владимира Путина ТАСС. — Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых».
Президент напомнил, что средневзвешенная ставка по ипотеке, по данным Банка России, в настоящее время составляет 10,05%. Если семья со вторым или третьим ребенком возьмет ипотеку по этой ставке, то с оплатой доли в 4,5% поможет государство, а семье останутся 6%, резюмировал Владимир Путин. «То есть в таком случае государство берет на себя более 4% стоимости кредита», — заключил он, добавив, что по оценке Минстроя, в предстоящие пять лет эта программа может охватить свыше 500 тысяч семей.
По словам президента, данная программа ипотечного кредитования будет носить срочный характер. Он также отметил, что она предусматривает «субсидирование процентной ставки государством сверх 6% при рождении второго ребенка и в течение трех лет с даты выдачи кредита». При рождении третьего ребенка срок субсидирования процентной ставки составит пять лет с даты выдачи кредита. «В случае рождения третьего ребенка в течение срока предоставления субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года, срок предоставления субсидии будет продлеваться на пять лет с даты окончания срока субсидии по кредиту, полученному в связи с рождением второго ребенка», — уточнил президент. А если третий ребенок родился после окончания срока предоставления субсидии по кредиту, выданному в связи с рождением второго ребенка, но это произошло не позднее 31 декабря 2022 года, предоставление субсидии возобновится с даты рождения третьего ребенка, подчеркнул глава государства. Судя по тому, как подробно Владимир Путин излагал суть вопроса, предлагаемая им программа уже готова, и дело осталось за малым.
Кроме этого президент предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года и ввести дополнительные возможности его использования. Действие программы должно было завершиться в конце следующего года, однако президент счёл возможным продлить её ещё на три года. «Средства материнского капитала можно будет получать в виде ежемесячных выплат тем семьям, которые особо нуждаются», — добавил он.
Сохранить как PDF файл