По поручению правительства Минстрой подготовил изменения в законодательство, цель которых — внедрение обязательного технологического и ценового аудита (ТЦА) обоснования инвестиций проектов с государственным участием. Об этом 22 февраля на совещании в Самаре сообщил замглавы ведомства Хамит Мавлияров.
Как пояснил замминистра, перед принятием решения о строительстве объекта за счет бюджетных средств застройщик в обязательном порядке должен будет подготовить обоснование инвестиций — документацию, с кратким описанием инвестпроекта и заданием на архитектурно-строительное проектирование объекта. В состав документации включаются сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта. Кроме того, в документах должна содержаться информация о технологическом и инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, проект организации строительства, задание на проектирование, а также перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности и соблюдению требований энергетической эффективности зданий.
Все отраженные в обосновании инвестиций решения будут оцениваться на предмет их экономической эффективности и соответствия современному уровню развития техники и технологий. Срок проведения аудита устанавливается в пределах 32 рабочих дней (в зависимости от сложности объекта). В заключении ТЦА будут содержаться экспертная оценка и выводы о возможностях оптимизации выбранных решений, основного технологического оборудования, планируемых к применению строительных и отделочных материалов, сокращения сроков и стоимости строительства в целом и отдельных его этапов. После этого будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта. Материалы обоснования инвестиций и результаты его аудита будут размещаться в единой базе, на основе которой создается электронный портал для общественного обсуждения вышеназванных материалов.
«Обоснование инвестиций и его аудит – мера, которая позволит добиться оптимизации затрат на проектирование и строительство объекта без снижения качества и при сохранении безопасности строительства», — отметил Хамит Мавлияров.
Сохранить как PDF файл