8 апреля Госдума приняла во втором чтении законопроект, который почти полностью переписывает те части Жилищного кодекса, где говорится об управлении жильем. Третье чтение документ должен пройти уже в весеннюю сессию.
Главное новшество для собственников жилья – теперь они будут нести ответственность за несоблюдение требований по содержанию общего имущества. Например, если согласно установленным правительством (федеральным и региональным) нормативам пришел срок ремонта кровли, а собственники не приняли соответствующего решения и не предусмотрели на это деньги, то на них наложат штраф (100-200 руб. на каждого).
Аналогичная ответственность устанавливается и для ТСЖ и управляющих компаний (УК), если собственники проголосовали за ремонт, собрали деньги, а управленцы не обеспечили выполнение работ. Для должностных лиц (членов правления ТСЖ, ЖСК) штраф составит 4-5 тыс. руб., для юридических лиц – 40-50 тыс. руб.
УК будет оштрафована, если отказывается предоставлять собственникам сведения о своей деятельности или дает ложную информацию. За первое подобное нарушение руководитель должен будет заплатить 5-20 тыс. руб., фирма – 50-200 тыс., за повторные начальника могут дисквалифицировать на 1-3 года. Для руководителя ТСЖ штраф за первое нарушение 500-1000 руб., за повторные – 2-5 тыс. руб.
Если у УК образовался долг перед монополистами или другими поставщиками услуг из-за того, что собственники не платят квартплату, то на таких жильцов будет возложена субсидиарная ответственность по долгу.
при копировании и использовании материалов SROportal.ru интерактивная ссылка на источник обязательна
Сохранить как PDF файл