В Госдуме готов законопроект, противодействующий «потребительскому экстремизму» в сфере долевого строительства жилья. Суть документа в досудебном урегулировании споров застройщиков и приобретателей жилья при обнаружении строительных недостатков при сдаче квартир в новостройках. Комитет по строительству и ЖКХ готовит проект к внесению в парламент.
Об этом председатель комитета Сергей Пахомов сообщил в минувший вторник на заседании Комиссии РСПП по жилищной политике. По словам Пахомова, данный законопроект касается «сложнейшего в политическом и публичном плане» вопроса.
«Здесь мы с коллегами из Минстроя выступим единым фронтом и процедуру передачи, минуя судебные иски, на законодательном уровне утвердим», — заявил депутат и попросил поддержки со стороны комиссии РСПП.
Председатель комиссии, разумеется, поддержку обещал. Леонид Казинец – сам застройщик и к тому же президент Национального объединения застройщиков жилья, так что с проблемой знаком не понаслышке.
«Сдаешь 2 тысячи квартир, и у тебя 195 исков на что угодно — хоть на текущий кран. Это огромный бизнес адвокатов. <…> Это безумие, это надо регулировать на законодательной основе, иначе все застройщики только и будут делать, что судиться, а строить-то когда?» – цитирует Казинца ТАСС.
Напомним, что попытки урегулировать процесс сдачи жилья в новостройках, не нарушая прав граждан, но и не позволяя им злоупотреблять правами, предпринимались уже не раз. В прошлом году в качестве антикризисной меры был применён механизм досудебного урегулирования споров между застройщиками и будущими собственниками квартир с участием привлечённых экспертов. Алгоритм был призван снизить число злоупотреблений со стороны недобросовестных взыскателей неустоек.
В августе нынешнего года Минстрой РФ предложил на базе прошлогодних антикризисных правил сформулировать и законодательно зафиксировать новые. Разработанный законопроект как раз про это.
Сохранить как PDF файл