КБ «Стрелка» анонсировало программу обновления типовых домов советской эпохи в соответствии с принципами ESG в качестве альтернативы всероссийской программе реновации. В них предлагается внедрить энергосберегающие и умные технологии, а также комплексную систему управления отходами. Проект уже прошёл международную экспертизу Института ISOCARP и получил высокие оценки от специалистов в области городского развития.
Разработанный «Стрелкой» подход поможет избежать сноса изношенных зданий, построенных в период c 1960 по 1980 год, и позволит достичь «качественных экологических, социальных и управленческих эффектов», утверждают в КБ.
«ESG-реновация поможет снизить объём выбросов углекислого газа в процессе реконструкции и эксплуатации зданий, укрепить и расширить социальные связи в локальных сообществах, а также повысить вовлечённость горожан в процесс развития территорий и местной экономики», — говорится на сайте «Стрелки».
Программа ESG-реновации от КБ – это комплекс принципов и инструментов, иллюстрированных примерами из мировой практики. Чтобы реновация не нанесла ущерба окружающей среде, предлагается использовать низкоуглеродные материалы и технологии, а также внедрить энергосберегающие пассивные и умные технологии, повторное использование воды и создать комплексную систему управления отходами.
Для обеспечения социального благополучия горожан в КБ предлагают строить больше коммерческих и социальных объектов, повысить вариативность типов жилья, создать комфортную и инклюзивную среду, а также следить за балансом жилья и общественных пространств.
Также, по мнению специалистов, в работу над реновацией необходимо вовлечь местных жителей. Кроме этого, они предлагают разработать смешанные механизмы финансирования ESG-реновации с привлечением бюджетных средств и средств собственников и банков.
«Сегодня перед девелоперами стоит непростая задача выбора между прибыльностью проектов и оценкой социальных эффектов от их реализации. По факту это выбор между краткосрочной экономической эффективностью и долгосрочными перспективами устойчивого развития среды, бизнеса и благополучия горожан. ESG-реновация — новый подход, который позволяет найти наиболее эффективное решение для всех заинтересованных сторон. Обновление кварталов массовой жилой застройки по ESG-принципам гарантирует, что жители будут обеспечены комфортным жильём и социальной инфраструктурой, а заложенные в мастер-план решения позволят добиться целей устойчивого развития ООН», — отметил гендиректор КБ «Стрелка» Денис Леонтьев.
(Фото: КБ Стрелка)
Сохранить как PDF файл