В Минстрое состоялось первое заседание межведомственной рабочей группы по развитию индивидуального жилищного строительства. На совещании обсуждались стратегические цели и инструменты развития рынка ИЖС, а также вызовы, с которыми сталкивается отрасль.
По словам министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, в целях раскрытия потенциала индивидуального жилищного строительства Минстрой совместно с Минфином, Росреестром, ДОМ.РФ и Банком России ведет непрерывную работу в части совершенствования законодательства. Важным шагом для развития ИЖС, по словам министра, стали изменения в нормативно-правовой базе, которые поддерживают возведение частных домов как с применением домокомлектов, так и хозспособом. Также Минстрой разработал законопроект о введении механизма счетов эскроу при расчетах организаций, осуществляющих строительство частных домов по договорам подряда. Строительство таких объектов должно будет осуществляться с использованием домокомплектов или типовой проектной документации. Предлагаемый механизм будет способствовать защите средств граждан: подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства. Также он позволит повысить востребованность рынка ИЖС и сформирует понятный для кредиторов залог, что, в свою очередь, поспособствует развитию в данном секторе рынка ипотеки. Кроме того, прорабатывается вопрос установления для подрядчиков льготного налогообложения по аналогии с застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов.
В рамках заседания обсуждались лучшие практики в субъектах РФ, ход восстановления частного сектора в новых регионах, предложение Общественной палаты РФ о формировании флагманских проектов комплексной индивидуальной жилой застройки, а также практики реализации таких проектов.
По итогам заседания участники рабочей группы наметили план дальнейшего взаимодействия по развитию рынка индивидуального жилищного строительства.
Сохранить как PDF файл