Вопреки заявлениям представителей Минстроя, активно продвигающих реформу долевого строительства и обещающих девелоперам в недалёком будущем дешёвые кредиты, ставка по кредитам при переходе застройщиков на проектное финансирование и расчеты с дольщиками через эскроу-счета составит 6-8%. Это был вынужден констатировать на заседании Госдумы замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
По словам замминистра, данные цифры – прогноз Банка России, который уже сегодня «уменьшил риск-вес для оценки нормативов при выдаче кредитов застройщикам при условии получения гарантий госкомпании «Дом.РФ»». Зато, подчеркнул Стасишин, переход к проектному финансированию снизит риски появления новых обманутых дольщиков. «Заведомо дефолтные проекты в рынок больше не попадут, а это самое главное», – цитирует замминистра РИА «Новости».
А дефолтных проектов сегодня достаточно: среди строящихся объектов таковых от 7 до 10%, подсчитали в Минстрое. Строительство этих домов должно завершиться через 3-4 года, а те проекты, что были начаты при старых правилах, завершатся за 5 лет. По словам Никиты Стасишина, задача реформы долевого строительства – «чтобы дефолтов больше не было».
Сохранить как PDF файл