Минстрой подготовил поправки к Градкодексу, направленные на создание благоприятных условий для реализации в регионах проектов комплексного развития территорий. Изменения в кодекс вносятся двумя отдельными законопроектами.
Первый касается подготовки документов территориального планирования для проектов КРТ, расположенных за земельных участках двух и более регионов, — он позволит в упрощенном порядке создавать и согласовывать проекты планировки территории для развития агломераций.
Второй упрощает процесс принятия решений о реализации проектов КРТ в случаях, если их реализация не согласуется с правилами землепользования и застройки, установленными для земельных участков, на которых планируется их реализация. Соответствующие решения региональные власти смогут принимать до внесения изменений в ПЗЗ и формирования земельного участка в новых границах. Кроме того, документы по планировке будет позволено утверждать до внесения изменений в программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
«Это исключит необходимость нецелесообразного расходования средств на начальном этапе проекта, а также сэкономит временные затраты, требующиеся на подготовку и утверждение документов», — отмечают в Минстрое.
Также Минстрой планирует закрепить в Градкодексе право на получение субъектом РФ градостроительного плана земельного участка непосредственно после утверждения документации по планировке территории до образования земельных участков и оформления соответствующих прав на них. В результате сократится инвестиционно-строительный цикл проектов с использованием КРТ, уверены в министерстве.
Сохранить как PDF файл