Жесткая реформа долевого строительства на фоне непростой ситуации в экономике изменит тренд первичного рынка на продажу квартир с отделкой, прогнозируют эксперты. Покупателям будут не по карману подорожавшие новостройки, утверждает гендиректор «Бест-новострой» Виктория Григорьева.
Программа цифровизации, предложенная НОСТРОЙ, чревата утечкой информации, находящейся в распоряжении СРО, в недобросовестные руки, а реформа долевого строительства, инициированная Минстроем, — к монополизации банковским сектором строительного рынка. Так считает гендиректор Союза «Строители Кабардино-Балкарской Республики» Эдуард Шихалиев. Своими опасениями на сей счёт саморегулятор поделился с журналом «Строительная орбита».
Инвестиции в строительную отрасль могут вырасти до триллионов рублей в год благодаря субсидированию строительства инфраструктуры, заявил сегодня замглавы Минстроя РФ Дмитрий Волков на форуме «Отечественные строительные материалы 2019″.
Минстрой считает необходимым внедрить ипотеку в сектор индивидуального жилищного строительства. Это поможет стимулировать развитие в России ИЖС, сообщил на заседании проектного комитета по нацпроекту «Жильё и городская среда» замминистра Никита Стасишин.
Намерение Минстроя перенести запуск ФГИС ЦС встретили яростное сопротивление отраслевого сообщества. В Союзе инженеров-сметчиков уверены, что систему, крайне необходимую в работе стройкомплекса, можно и нужно запускать в ранее обозначенные сроки — 25 марта 2019 года.
Председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев категорически не согласен с главой Сбербанка Германом Грефом, утверждающим, что внедрение механизма финансирования долевого строительства через эскроу-счета приведет к временному снижению предложения и росту цен, что «ударит по ипотеке» (об этом Греф сообщил журналистам в Давосе). По мнению Николаева, данный механизм не повысит, а, напротив, снизит ставки по ипотеке.
Чтобы обеспечить земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, необходимыми объектами инфраструктуры, требуется более 400 млрд рублей дополнительных средств. Однако общий объем субсидий регионам на стимулирование программ жилстроя, предусмотренных соответствующим нацпроектом, не превышает 184 млрд рублей. Между тем, отсутствие нужной инфраструктуры — одна из основных проблем, сдерживающих темпы жилищного строительства, заявил в Госдуме аудитор Счётной палаты РФ Юрий Росляк.
Эффективными инструментами улучшения жилищных условий для россиян являются строительство наёмного жилья и создание кооперативов, считает председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. В ходе «правительственного часа» с главой Минстроя, депутат напомнила о 7 млн человек, которые на протяжении 20–30 лет стоят в очереди на социальное жильё.
В Комитете по транспорту и строительству Госдумы РФ считают резонным вернуться к идее поэтапного раскрытия для застройщиков счетов эскроу, на которых будут аккумулироваться средства, полученные от участников долевого строительства. Об этом в ходе «правительственного часа» с главой Минстроя сообщил первый зампредседателя комитета Михаил Авдеев.
В ходе реализации нацпроектов «важны не цифры и отчёты, а оценка людьми конкретных действий», заявил в рамках «правительственного часа» с участием главы Минстроя РФ первый заместитель председателя думского Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. Это в равной степени касается и нацпроекта «Жильё и городская среда», отметил он.
