Число недостроев в стране растёт, их нельзя ни снести, ни достроить, потому что дорого. Чтобы решить проблему, необходимо принятие серьёзных решений, — например, на Госсовете по строительству, который сейчас готовят, заявил член президиума Общественного совета при Минстрое России Илья Пономарев.
Строительные СРО продолжают (и довольно успешно) биться в судах с Ростехнадзором: на прошлой неделе Арбитражный суд города Москвы признал недействительным предписание надзорного ведомства, выданное Ассоциации «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ». Данное разбирательство пополнило судебную практику на предмет «исторических объёмов» компфондов СРО и стало 35-м по счёту делом, завершившимся в пользу саморегуляторов.
Реформа долевого строительства верная, но не своевременная, считает председатель Комитета по градостроительной деятельности Московской конфедерации промышленников и предпринимателей, председатель Совета Союза «МООСС» Михаил Викторов. Её бы стоило начать в стабильные 2012-2014 годы, тогда бы на кардинальные изменения системы финансирования жилищного строительства не было столь болезненной реакции со стороны строителей. Да и законодатели могли бы спокойно и последовательно доводить до ума каждое её положение, а не ходить по кругу с очередными правками предыдущих поправок 214-го ФЗ.
Рост цен на новостройки с 1 июля – не более чем маркетинговый ход со стороны застройщиков, уверен глава Минстроя России Владимир Якушев. По его мнению, причин для этого в настоящее время нет, а если учесть, что до 80% находящихся в строительстве домов будут достраиваться по привычной схеме продаж через ДДУ, то анонсированное подорожание выглядит вообще не логично.
Государству следует «подвинуться» и передать бразды правления строительной отраслью в руки саморегуляторов, считает вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз. По его мнению, если наделить профсообщество более широкими правами и полномочиями, на строительном рынке наконец-то сложатся условия для развития здоровой конкуренции. А государство могло бы за собой оставить «функцию допуска в саму систему саморегулирования».
Архсовет Москвы стал декоративной структурой. Его полномочия распространяются на «очень локальные внешние вещи», а реально важные для столицы вопросы на совет не выносятся. Такую оценку дал один из членов Архсовета, ректор Московской архитектурной школы Евгений Асс.
Общественные организации и объединения должны активизировать работу по разъяснению населению сути проводимых в России национальных проектов, их целей и методов реализации, считает вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз. Иначе в регионах нацпроекты потерпят крах.
Снизить требование к стажу специалистов при внесении в НРС до пяти лет было бы можно без всякого опасения, если бы должным образом проводились регулярные проверки знаний этих специалистов. Такова точка зрения проректора НИУ МГСУ Михаила Лейбмана.
Чтобы избежать массового банкротства небольших компаний-застройщиков после перехода на проектное финансирование, необходимо немедленно запустить для них программу льготного кредитования, считает омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский. Иначе почти половина строек в стране остановится.
Гендиректор Ассоциации «Сахалинстрой» обратился в Минстрой России с очередной инициативой. На сей раз Валерий Мозолевский предлагает перечитать Градкодекс в части требований к наличию у членов СРО специалистов из НРС и ограничиться их минимальным количеством – одним специалистом, но на каждый реализуемый проект.
