Вице-премьер Виталий Мутко поддержал инициативу девелоперов о праве на поэтапное раскрытие эскроу-счетов, однако в силу договоренности с Центробанком не будет поднимать эту тему в течение ближайших двух лет.
Решение проблем с ценообразованием в стройотрасли требует принципиально новых подходов, считает вице-премьер Максим Акимов. По его словам, госструктурам необходимо научиться сопровождать строительные проекты на цифровой основе. Положительные примеры уже имеются.
О том, что строительный рынок остро нуждается в снижении ипотечных ставок, говорят даже в таких успешных компаниях, как ЛСР. Недавно Андрей Молчанов поделился с агентством Reuters своими соображениями на сей счёт. Новые условия долевого строительства сократят объёмы вводимого жилья, но и его реализовать будет сложно, — по причине низкой покупательской способности населения, считает владелец ЛСР.
Председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев категорически против поэтапного раскрытия для застройщиков счетов эскроу, на которых хранятся внесённые дольщиками деньги за приобретаемые квартиры. По его мнению, данное послабление сделает бессмысленной всю реформу долевого строительства.
Малые и средние строительные компании можно освободить от повинности постоянно держать в своём штате двух специалистов из НРС, если подкорректировать требования соответствующих статей Градостроительного кодекса, считает директор Международного научно-образовательного консорциума «Центр управления знаниями в строительной отрасли» Евгений Карант. По его мнению, разработчики 372-ФЗ, обязавшего стройкомпании иметь в своём штате двух упомянутых специалистов, не учли сезонного характера строительных работ, — т.е. того периода, когда необходимости в таких специалистах у стройкомпаний попросту нет.
В полном переходе проектировщиков на информационное моделирование нет необходимости. С помощью BIM оправдано проектировать атомные станции, но не жилые дома, убежден президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кузьмин.
Цифровизация в ближайшее время радикально изменит все территориальное планирование, уверен профессор НИУ ВШЭ Дмитрий Наринский. Вслед за западными странами Россия будет вынуждена перейти от «аналоговых» генпланов к цифровым. Только так города смогут эффективно развиваться в постоянно меняющемся мире, считает эксперт.
Эксперт Общественного совета по развитию саморегулирования Пётр Котенков предложил руководству НОСТРОЙ пересмотреть свой подход к взысканию долгов с бывших СРО и сократить судебные издержки в претензионной работе.
Негосударственная экспертиза в России испытывает огромные трудности, включая неприкрытое давление со стороны региональных органов власти. Фактически происходит «тихая ликвидация» данного института, считает директор департамента нормативно-методического обеспечения Ассоциации экспертных организаций в строительстве Алексей Матвеев.
Председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев считает, что банки вполне безболезненно могли бы вдвое снизить ставки по ипотечным кредитам и проектному финансированию жилищного строительства. По мнению депутата, это была бы «справедливая ситуация», — просто бы банки перестали получать двойную доходность.
