Вопреки активным попыткам Вашингтона заставить Европу отказаться от «Северного потока – 2», в Германии выдали первое разрешение на строительство газопровода.
Степень готовности сводов правил по пожаробезопасности, эксплуатации, застройке и планировке территорий высотных сооружений обсудили на заседании Комиссии по высотному строительству Общественного совета, действующего при Минстрое России.
Альтернативой перехода от долевого строительства к проектному финансированию может стать увеличение тарифа государственного компенсационного фонда, считает глава Минстроя России Михаил Мень. «Он может вырасти до 3, 4 или 5%, или будет дифференцированным, — у нас впереди три года, для того чтобы обсуждать и такой сценарий», — заявил министр.
Процесс перехода отрасли на проектное финансирование будет постепенным и мягким, успокоил рынок глава Минстроя Михаил Мень. Так, застройщики, которые будут работать через эскроу-счета, смогут рассчитывать на послабления после вступления в силу июльских поправок. А сами кредиты будут предоставляться банками под 2-3%. Правда, испортить планы министерства может жизнь, которая «сложнее, чем наши предположения».
Для перехода с долевого строительства на проектное финансирование российский рынок ещё не созрел, — не подходящая для этого экономическая ситуация, убеждён глава ЛСР и президент Национального объединения строителей Андрей Молчанов. Вот если бы строителям были доступны кредиты, к примеру, под 3%, — тогда другое дело. В нынешних же условиях результатом такой реформы станут падение объёмов ввода жилья и рост цен.
Чем дольше работает ФГИС ЦС, тем больше в ней обнаруживается серьезных недостатков. На этот раз возмутились уже крупные игроки рынка: система не учитывает новые технологии и материалы, не проработан механизм начисления зарплаты строителям, — все это в конечном итоге может привести к банкротству предприятий, задействованных на крупных промышленных стройках. В понедельник проблему обсудят в Министерстве строительства. Участники рынка предложат свои подходы к разработке методик ценообразования.
Ростехнадзор пригласил саморегуляторов в сфере строительства обсудить разработанный ведомством документ о критериях отнесения деятельности СРО к определённой категории риска. Критерии вводятся в связи с внедрением риск-ориентированного подхода в контрольно-надзорную деятельность, связанную с работой саморегулируемых организаций.
Над единственным российским производителем пеностекла нависла угроза — арбитраж принял заявление о банкротстве предприятия. Истцом выступил ВЭБ, руководство которого считает, что продукция отечественного завода не пользуется спросом. Эксперты рынка, в свою очередь, утверждают, что виною всему выданный банком кабальный кредит и… происки американских конкурентов.
Закон, регулирующий ответственность заказчика в части оплаты выполненных подрядными организациями строительных работ, должен появиться в России по примеру других стран, где подобные отношения законодательно регулируются, считает глава Российского союза строителей Владимир Яковлев.
Процентные ставки при проектном финансировании жилищного строительства уже сегодня можно снизить до 4-2%, уверен председатель правления банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев. Свои соображения на сей счёт он представил на недавно прошедшем Форуме региональных строителей.
