Мировое соглашение, позволяющее девелоперской RDI передать кредитору в счет погашения 1 миллиарда рублей более 60 гектаров в строящемся в подмосковных Химках жилом комплексе «Загородный квартал», оказалось под угрозой срыва, пишет газета «Коммерсант«.
«Группа дольщиков и Сбербанк, выдававший им ипотечные кредиты, опасаются, что в случае недостроя у них не останется залога за недостроенное жилье. В RDI утверждают, что перед дольщиками все признанные судом задолженности погашены», — уточняет издание.
Группа дольщиков «Загородного квартала» возражает против условий мирового соглашения, подписанного RDI (входит в одноименную группу компаний Дмитрия Аксенова) со своим кредитором ООО «Игрек-бренд» в рамках урегулирования долга на 1 миллиард рублей. Соглашение составлено таким образом, что «Игрек-бренд» получает 62 гектара земли, а при нарушении застройщиком любого из установленных соглашением обязательств (даже не зависящего от воли застройщика) кредитор вправе требовать всю землю, где идет строительство, говорится в материале со ссылкой на председателя комитета дольщиков Олега Кравца. Руководство RDI, полагает Кравец, не считает обязательства перед дольщиками приоритетными и предупредило покупателей квартир, что их требования будут удовлетворены в последнюю очередь.
После исполнения мирового соглашения свободными остаются еще около 40 гектаров, что достаточно для завершения стройки, поясняет издание со ссылкой на источник в RDI. Сейчас на стройке работают четыре подрядные компаний и девелопер подтверждает исполнение всех своих обязательств перед дольщиками в полном объеме. Впрочем, против мирового соглашения возражает и Сбербанк, заинтересованный в сохранности залога, так как выдавал ипотеку покупателям квартир в «Загородном квартале», добавляется в материале со ссылкой на одного из дольщиков. В пресс-службе банка не комментируют ситуацию.
В 2012 году RDI получила 1 миллиард от Экспобанка Игоря Кима. Позже права требования долга перешли к компании «Игрек-бренд», которая обратилась за взысканием в суд. По данным Kartoteka.ru, ООО «Игрек-бренд» также принадлежало Киму. Но в январе этого года собственником стал Николай Машкарин. Сама компания и Машкарин отказываются от исков в отношении участков, находящихся под жилой застройкой, уточняет газета со ссылкой на источник в RDI.
Сохранить как PDF файл