Власти Москвы рассматривают возможность отказа от жесткого генерального плана города в пользу более гибкого мастер-плана. «Любой жесткий документ, который мы примем, не будет иметь никакого отношения к реальной жизни», — уверен мэр столицы Сергей Собянин.
«Генплан — это советская кондовая история», — заявил Собянин в интервью РБК. Городу необходим не генплан, а стратегия развития, и для этого нужно работать над мастер-планом города в целом, считает он. «Но это не документ, а процесс. Процесс обсуждения, осмысления, куда мы двигаемся. Поэтому, честно говоря, мне не хочется никакой новый генплан разрабатывать. По плану эти работы ведутся, но не более того», — сообщил мэр столицы.
По его мнению, система городского планирования «гипертрофирована» и «неподъёмна» из-за великого множества документов. Кроме генплана это проекты планировки территорий, правила землепользования и застройки, градостроительные планы земельных участков. Городское планирование устроено так, что «весь город должен быть на квадраты нарезан и распланирован на 20 лет вперёд», но на практике это невозможно.
«В реальной жизни всё очень динамично. Например, у нас 17 тыс. га промзон. По генплану это промзоны. Но половина из них точно никакие не промзоны, — там помойки, из которых надо что-то полезное делать. И заводские территории стране не нужны в таком объёме. У нас по старому генплану огромное количество отклонений, и они естественны. Мы каждые десять лет прибавляем миллион населения. Структура экономики меняется кардинально», — объясняет Собянин.
По его словам, в современной Москве уже произошли изменения в подходах к планированию и проектированию: каждый новый проект рассматривается в режиме комплексной застройки, с учетом инфраструктуры, рабочих мест и т.д. «Архитектурный контроль, разумеется, очень нужен, но это не про генплан. За эти годы мы ушли от дешевых безликих «панелей», ушли от застройки в стиле спальных районов, перешли к современной квартальной планировке, — отмечает Собянин. — Механизмы планирования — сложные, очень инерционные, но они начинают потихоньку меняться».
(Фото: Андрей Любимов / РБК)
Сохранить как PDF файл