В Петербурге рухнул «Красный треугольник». Пока локально, без глобальных потерь для имущественного комплекса завода. Но «вполне логично» — как следствие халатного отношения власти к архитектурному наследию города, отмечает «Деловой Петербург».
Обрушение, произошедшее на «Красном треугольнике» в минувший четверг, — свидетельство халатности городской власти, которая уже много лет не может решить вопрос с редевелопментом площадки на Обводном канале. Всё это время объект стоит заброшенным, несмотря на наличие нескольких заинтересованных инвесторов, пишет издание.
«Обладая уникальным объектом — главным памятником промышленной архитектуры в Петербурге, — администрация города ведёт себя так, что этот памятник разрушается уже в прямом смысле слова. Сначала “Красный треугольник” горел, теперь начал обрушаться — всё логично», — заявил “ДП” архитектор Евгений Герасимов (несколько лет назад именно он готовил концепцию развития территории завода).
«В настоящее время отчётливо ясно, что эти здания имеют даже не нулевую, а отрицательную стоимость (если есть задача сохранить их, а не продать под снос). Их состояние представляется на самом деле аварийным. Крепкая надёжная структура американской мануфактуры, простоявшая более 100 лет, начала разрушаться, не выдержав сложностей инвестиционных процессов в Петербурге», — прокомментировал «ДП» один из связанных с проектом экспертов.
«Что здесь делать, в целом понятно — редевелопмент плюс реконструкция. Должен быть многофункциональный квартал с жильём, офисами и обязательными общественными пространствами на открытом воздухе. Возможно, с апартаментами. В тех пропорциях, что позволят градостроительные нормы на участке и реалии обращения с историческими корпусами. Также редевелопмент “Красного треугольника” должен предполагать вклад в общее решение проблемы Обводного канала — нехватку рекреационной инфраструктуры», — считает коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.
Для запуска такого проекта нужны решимость и политическая воля городских властей, отмечают участники рынка. «Пока же ни воли, ни желания что–то сделать не видно, — говорит один из них. — Никто не хочет брать на себя ответственность, к тому же многим выгодно держать проект в подвешенном состоянии».
Между тем, в Комитете по инвестициям изданию сообщили, что в настоящее время «ведётся работа по определению возможности заключения соглашений о приспособлении для современного использования» зданий, идёт уточнение имущественно–правового статуса…
Кстати, «Красный треугольник» — не единственный объект культурного наследия Петербурга, тщетно ожидающий внимания со стороны властей. Не менее печальна судьба у Конюшенного ведомства и Апраксина двора. И даже произошедшее ЧП вряд ли повлияет на скорость принятия решений, уверены эксперты «ДП».
(Фото: Сергей Ермохин)
Сохранить как PDF файл