На сегодняшний день по 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов» в Петербурге осуществляется строительство 70 из 229 объектов. Некоторые застройщики продолжают использовать схемы, при которых договор с заказчиком заключается на одну сумму, а платеж производится подрядчику по другой, меньшей цене, что является дополнительным риском для покупателя, считает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
По его мнению, данный закон не учитывает все риски современного рынка и не может защитить клиента в случае исчезновения стройкомпании или банкротства банка-кредитора. ООО «Главстрой-СПб» действует по 214 ФЗ, однако, по словам начальника отдела маркетинга и продаж компании Михаила Бузулуцкого, это затрудняет работу застройщика, а также увеличивает временные затраты клиента при сохранности все тех же рисков. На практике компании, действующие по закону, не получают никаких преимуществ перед застройщиками. Ожидалось, что покупатели будут более заинтересованы в заключении договоров с застройщиками, работающими по 214-ФЗ. Но, по мнению гендиректора ЗАО
«ЦУН ЛенСпецсМУ» Ирины Онищенко, потенциальные покупатели больше полагаются на брэнд компании, чем на соответствие договоров закону, сообщает АСН-инфо
Сохранить как PDF файл