Согласно отчету Аналитического центра ДОМ.РФ в третьем квартале 2023 года объемы кредитования увеличились на 30% и составили 625 000 кредитов на сумму 2,5 трлн рублей.
Аналитический центр ДОМ.РФ прокомментировал замедление темпов выдачи ипотечных кредитов. По мнению аналитиков, это связано со снижением спроса на вторичное жилье в условиях роста рыночных ставок до 17% годовых. Поэтому граждане предпочитают приобретать квартиры в новостройках по льготным ипотечным программам.
Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отметил, что после повышения ключевой ставки Банка России рыночные ставки по ипотеке выросли до запретительных уровней.
Поэтому наблюдается естественный переход спроса в сторону кредитов с господдержкой, ставки по которым остаются доступными: доля ипотеки с господдержкой увеличилась с 43% в начале третьего квартала до 53% в октябре, и ее популярность продолжит расти. По прогнозам к концу года доля льготных программ в общей выдаче будет составлять порядка 70% по количеству и до 80% по объему. В текущих условиях меры господдержки будут оказывать стабилизирующее влияние на спрос на первичном рынке и рынке ипотеки в целом.
Специалисты Аналитического центра прогнозируют, что по итогам года объем выданных ипотечных займов составит 1,9 млн кредитов на 7,5 трлн рублей с учетом высоких накопленных выдач за первые 10 месяцев. Прирост ипотечного портфеля в 2023 года составит 3,8 трлн рублей – почти в 2 раза больше, чем в 2022 году.
Сохранить как PDF файл