Проекты комплексного освоения территорий занимают все большую долю в общем объеме жилищного строительства Санкт-Петербурга. Об этом заявил глава Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко в ходе онлайн-конференции, организованной БН.ру.
По его словам, на данный момент в Санкт-Петербурге заявлено 56 проектов комплексного освоения территорий, таких как «Балтийская жемчужина», «Северная долина», «Юнтолово», «Радуга», «Юбилейный квартал». Продолжается эксперимент по развитию крупнопанельного домостроения для малоэтажного строительства в районах «Новая Ижора» и «Славянка».
«Скачок доли территорий комплексного освоения в общем объеме ввода жилья пришелся на 2007 год – почти 9%, — напомнил он. – Это объясняется окончанием массовой точечной, или уплотнительной, застройки». По данным Вячеслава Семененко, в 2010 году доля КОТ в объеме ввода жилья составила уже 43,4 %, а вывода новых объектов на рынок – почти 57%.
«Серьезным ресурсом по выделению участков являются федеральные земли, которые расположены на территории Санкт-Петербурга, — отметил он. – Приняты решения по 20 участкам общей площадью 452,2 га. 7 из них – участки для жилищного строительства. 19 земельных участков переданы для формирования имущества Фонда содействия жилищному строительству, 4 – уже проданы на аукционах. По земельному участку в Пушкине площадью 100,8 га полномочия РФ переданы городу. Участок предназначен для малоэтажного жилищного строительства».
Также, по мнению чиновника, важным ресурсом наращивания объемов жилищного строительства, ликвидации аварийного и ветхого фонда, модернизации морально устаревшего жилищного фонда является вовлечение в хозяйственный оборот депрессивных земель.
«В отношении 23 территорий по результатам аукционов заключены договоры развития. Думаю, этим перечнем мы не ограничимся, — сказал он. – Сейчас мы разрабатываем проект Концепции целевой программы комплексного освоения и развития территорий города на ближайшие пять лет. Программой будет предусмотрен комплекс мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной, социальной и дорожной инфраструктурами, взаимоувязанных по срокам с программами развития систем инженерного обеспечения и дорожного хозяйства, а также планами реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, в том числе застроенных и федеральных».
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме