В России в отличие от Европы, где растут инвестиции в арендное жилье, интереса к арендным домам инвесторы пока не проявляют, предпочитая вкладываться в офисы, склады и торговые помещения, пишет «Российская газета». Как считают эксперты, развитию цивилизованного рынка аренды жилья в РФ мешает бесплатная приватизация квартир.
22 июня в Клубе инвесторов Москвы состоялся круглый стол, посвященный внедрению технологий информационного моделирования в строительной отрасли. Планы Национального объединения организаций в области ТИМ (НОТИМ) представил президент Объединения Михаил Викторов.
Алтайские строители не хотят браться за социально значимые объекты из-за убыточности предлагаемых проектов. Стоимость строительных работ, прописанных в сметах, не соответствует современным рыночным реалиям, из-за чего генподрядные организации, все-таки взявшиеся за соцкультбыт, несут миллионные убытки и рискуют стать банкротами. Союз строителей Алтайского края поднимает эту тему третий год, но проблема остается. Потому что решить ее просто и быстро невозможно.
Вторая половина мая и начало лета прошло под девизом: «Ни дня без «цифры» в строительстве!». Плотность мероприятий, посвященных цифровизации отрасли, была, пожалуй, максимальной за последние несколько лет: десяток мероприятий за три недели. Одним из значимых с точки зрения организации перехода стройки на «цифру» стало совместное заседание Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ и трёх комиссий Общественного совета Минстроя России, которое состоялось 31 мая на площадке МГСУ.
Положения Градостроительного кодекса РФ не всегда следует толковать буквально. К такому выводу пришла рабочая группа Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ в процессе подготовки аналитической справки по вопросу об обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль, быть членами саморегулируемых организаций. По мнению экспертов, в отдельных случаях смысл норм Градкодекса может быть установлен только в системном единстве с иными положениями документа и иными нормативными правовыми актами с учетом целей правового регулирования.
Ассоциация «СтройИндустрия» совместно с Общественным советом по развитию саморегулирования в рамках проекта «Высота» ежедневно оказывают помощь в организации охраны труда на строительных объектах членов СРО. Особое внимание уделяется постоянному диалогу с руководителями и специалистами служб охраны труда, на которых лежит основной груз ответственности за безопасность на стройплощадках: ведётся совместный поиск разумного компромисса при несложных работах и принимаются бескомпромиссные решения при выявлении значительных нарушений, связанных с высокой травмоопасностью.
Правовой департамент НОСТРОЙ обобщил статистику по судебным спорам, инициированным Фондом капитального ремонта в отношении действующих и бывших членов строительных СРО. По любому из этих дел могут быть предъявлены иски и к саморегулируемым организациям, не исключают в нацобъединении. Однако пока что в освещении данного вопроса ограничиваются лишь статистикой.
Зарегистрировать саморегулируемую организацию в области строительства по обычному сценарию станет сложнее. На своём последнем заседании Совет НОСТРОЙ утвердил новую редакцию Порядка подготовки и утверждения заключений, предусмотренных Градостроительным кодексом, сделав входной билет в саморегулирование еще дороже. С изменённым порядком разбирались в редакции «Правды о СРО».
С 1 января 2022 года становится обязательным применение BIM-технологий на объектах госзаказа. Использование информационных моделей даст мощный толчок развитию всего стройкомплекса, уверены в правительстве. Цифровизация нужна, соглашается бизнес, однако форсированный переход на BIM обещает немало проблем. Именно эти проблемы стали темой дискуссии, состоявшейся в конце апреля на площадке Московской торгово-промышленной палаты.
Во втором полугодии 2021 года участвовать в общих собраниях можно будет дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств. Соответствующий законопроект – «О внесении изменений в статью 181.2 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» – внесен в Государственную Думу РФ.
