Сегодня <9 июня>состоялось общепартийное селекторное совещание Всероссийской политической партии «Единая Россия» в режиме видеоконференции по обсуждению принципов и проблем, связанных с реализацией проекта федерального закона «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации», направленного на введение механизмов саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами.
В работе видеоконференции приняли участие и.о. руководителя регионального исполнительного комитета ЧРО ВПП «Единая Россия» Валид Зайналабдиев, председатель комитета строительства и ЖКХ Парламента ЧР Жамул Эскаев и другие.
Как отметил Валид Зайналабдиев, отрасль управления многоквартирными домами развивается динамично.
По состоянию на 01.01.2011 год количество частных управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, превысило 13 тысяч. При этом, около 80 процентов многоквартирных домов фактически управляется именно управляющими организациями. В то время, регулирование в этой сфере явно недостаточное. Отсутствуют правила и требования к профессиональной деятельности, не разработаны стандарты качества работ и услуг по управлению многоквартирными домами, фактически отсутствует ответственность участников рынка(в том числе финансовая). Все это приводит к злоупотреблениям, недобросовестной конкуренции и некачественным услугам, что непосредственно затрагивает граждан.
Чтобы навести порядок в отрасли, необходимо выработать механизм и условия допуска на рынок, и это возможно либо в форме государственного регулирования, либо в форме саморегулирования.
Основным преимуществом саморегулирования перед другими способами является солидарная и коллективная ответственность членов (в форме компенсационного фонда), что позволяет гарантировать реальную финансовую ответственность и компенсацию вреда в случае оказания некачественных услуг.
Только институт саморегулирования стимулирует создание профессиональных стандартов деятельности, формирование ответственных участников рынка и самоочистки рынка от недобросовестных участников.
Кроме того, саморегулирование предполагает развитие добросовестной конкуренции, как между участниками рынка, так и между самими СРО.
В настоящее время активно идет процесс объединения управляющих организаций на добровольной основе в СРО в сфере управления многоквартирными домами в соответствии с ФЗ от 01.12.2007.
По состоянию на 01.10.2011 года в реестре СРО, который ведет Росреестр, зарегистрировано 73 СРО( в 58 субъектах РФ), объединяющих более 15 процентов управляющих организаций.
Необходимо отметить, что введение саморегулирования не создает дополнительной финансовой нагрузки для граждан.
Потребуется не менее года для создания нормального и эффективного механизма функционирования института саморегулирования a этой сфере.
-За это время должны быть подготовлены соответствующие стандарты и правила осуществления деятельности в управлении многоквартирными домами, разработаны и опробованы образовательные программы для подготовки специалистов в сфере жилищно- коммунального хозяйства, сформироваться профессиональный и конкурентоспособный рынок. Эти вопросы касаются всех регионов, в том числе и Чеченской Республики,- отметил Валид Зайналабдиев.
Информационное агентство «Грозный-Информ»
www.grozny-inform.ru
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме