С момента запуска механизма выдачи льготных займов членам СРО из средств компенсационных фондов минуло тринадцать месяцев. За это время саморегуляторы поддержали строителей на 3,7 млрд рублей. Насколько эффективной оказалась эта поддержка, разбиралась «Правда о СРО».
Стоимость членства в СРО давно включена в неизбежные издержки строительных компаний, желающих работать с бюджетным рублем на стройке или с общественной копеечкой на капитальном ремонте. Снизить затраты строителей на систему саморегулирования была призвана запущенная в 2016 году реформа, в ходе которой изменились требования к обязательному членству в строительных СРО и был введён региональный принцип их формирования. Принесла ли реформа обещанную экономию строителям, разбирались в редакции «Правды о СРО».
НОСТРОЙ наконец опубликовал Отчет о деятельности Совета по профессиональным квалификациям в сфере строительства за 2020 год. Документ был утвержден советом еще в марте, но в приложения к соответствующему протоколу не попал.
Положения Градостроительного кодекса РФ не всегда следует толковать буквально. К такому выводу пришла рабочая группа Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ в процессе подготовки аналитической справки по вопросу об обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль, быть членами саморегулируемых организаций. По мнению экспертов, в отдельных случаях смысл норм Градкодекса может быть установлен только в системном единстве с иными положениями документа и иными нормативными правовыми актами с учетом целей правового регулирования.
Правовой департамент НОСТРОЙ обобщил статистику по судебным спорам, инициированным Фондом капитального ремонта в отношении действующих и бывших членов строительных СРО. По любому из этих дел могут быть предъявлены иски и к саморегулируемым организациям, не исключают в нацобъединении. Однако пока что в освещении данного вопроса ограничиваются лишь статистикой.
Зарегистрировать саморегулируемую организацию в области строительства по обычному сценарию станет сложнее. На своём последнем заседании Совет НОСТРОЙ утвердил новую редакцию Порядка подготовки и утверждения заключений, предусмотренных Градостроительным кодексом, сделав входной билет в саморегулирование еще дороже. С изменённым порядком разбирались в редакции «Правды о СРО».
Во втором полугодии 2021 года участвовать в общих собраниях можно будет дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств. Соответствующий законопроект – «О внесении изменений в статью 181.2 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» – внесен в Государственную Думу РФ.
Минстрой России не планирует сокращать сроки оплаты подрядчикам за работу по капремонту многоквартирных домов, потому как их устанавливают региональные операторы исходя из прогнозируемой собираемости взносов с населения, предоставляемой господдержки и объемов финансовых обязательств по исполнению региональных программ капитального ремонта.
Саморегулируемое сообщество строительной сферы готовится к 1 июля 2021 года – сроку, когда юридические лица и ИП, прекратившие членство в саморегулируемых организациях четыре года назад, смогут претендовать на возврат взносов, внесенных в компенсационный фонд СРО. НОСТРОЙ и НОПРИЗ активно включились в эту работу и подготовили методические рекомендации для СРО, несмотря на то что сами в процессе возврата участвовать не будут. Данные документы изучили в редакции «Правды о СРО».
С начала 2021 года Фонд капитального ремонта города Москвы инициировал 11 судебных исков к членам СРО и непосредственно к саморегулируемым организациям – в рамках солидарной ответственности. Общая сумма исковых требований превысила 2,6 млн рублей.
