До конца октября Минстрой России внесёт в Госдуму ряд поправок к закону о долевом строительстве. По словам замминистра Никиты Стасишина, в закон внесут разъяснения по банковскому сопровождению застройщиков, изменения относительно приобретенных в многоквартирном доме машиномест и кладовых помещений и т.д.
Около 13% столичных застройщиков проигнорировали вступившие в силу новые требования 214-ФЗ и не открыли спецсчета в уполномоченных банках для контроля целевого расходования денег дольщиков. За это они были наказаны Москомстройинвестом: с 1 октября комитет запретил им заключать новые ДДУ и регистрировать их в Росреестре.
На минувшей неделе заместитель председателя правительства Виталий Мутко провёл совещание с профильным министерствами и ведомствами, по итогам которого выдал Минстрою ряд ответственных поручений. Во-первых, министерству следует внести в правительство законопроект с очередными поправками 214-ФЗ, исключив из него положение о повышении взносов в Фонд защиты прав дольщиков. А во-вторых, подготовить ещё ряд существенных изменений, включая возможность раскрытия для застройщиков счетов эскроу по мере выполнения работ.
«Главстрой-СПб» первым в Санкт-Петербурге выводит на рынок проект по обновлённому 214-ФЗ. Разрешение на строительство новых корпусов и закрытых автостоянок в составе четвертого этапа 21–го квартала жилого комплекса «Северная долина» компания получила на минувшей неделе, и намеревается здесь возвести 13 жилых 25-этажных домов, рассчитанных на 3 943 квартиры.
Бизнес-омбудсмен Борис Титов обратился к вице-премьеру Виталию Мутко с просьбой принять меры для срочного выхода из ситуации с проблемными жилыми комплексами. С 1 сентября строительство «проблемных объектов незавершенного жилищного строительства остановлено», утверждает Титов, в связи с чем в стране нарастает риск социального напряжения среди уже неоднократно пострадавших участников долевого строительства.
Минстрой России разъяснил уполномоченным банкам, как работать с застройщиками, получившими разрешения на строительство до вступления в силу последних поправок к закону о долевом строительстве, т.е. до 1 июля 2018 года. Документ опубликован на министерском сайте и отражает позицию ведомства по ряду положений 214-ФЗ, вызвавших вопросы у участников рынка.
Поправки в изменённый закон о долевом строительстве внесут в Госдуму к 15 мая. Требования к застройщикам, которые должны вступить в силу с 1 июля, будут скорректированы, подтвердил намерения министерских чиновников глава Минстроя в ходе IV Ялтинского международного экономического форума.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал обращение в адрес спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко с предложениями о корректировке 214-ФЗ, подготовленными рабочей группой «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства».
214-ФЗ нужно отменить, — долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов. Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
Экспертный совет по строительству, промышленности стройматериалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы РФ по транспорту и строительству сформулировал предложения по поправкам в закон о долевом строительстве. Эксперты рекомендуют Минстрою РФ поддержать изменения 214-ФЗ, предложенные профсообществом.
