Столичные власти ужесточили борьбу с недобросовестными застройщиками. В минувшем году при участии Москомстройинвеста в Москве было возбуждено двенадцать уголовных дел в связи с появлением проблемных объектов долевого строительства, о чём сообщил журналистам глава комитета Константин Тимофеев.
В декабре минувшего года столица обновила исторические максимумы по числу новых ДДУ и за месяц, и за год в целом. В декабре управление Росреестра по Москве зарегистрировало почти 7 тысяч таких договоров, а за весь год — свыше 54 тысяч. Это в 1,5 раза больше аналогичного показателя 2016-го.
Почти 25 млн рублей неустойки взыскали судебные приставы в пользу 51 гражданина, чьи интересы были нарушены СК «Дальпитерстрой». Компания не исполнила свои обязательства перед дольщиками по срокам сдачи жилья в Шушарах и Парголово.
Минстрой РФ разработал проект приказа о порядке и условиях конкурсного отбора застройщиков, желающих приобрести проблемные объекты с целью их достройки. Конкурс по отбору компании, намеревающейся купить проблемный объект, будет проводиться в электронной форме. Документ устанавливает требования к участникам такого конкурса.
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям одобрил законопроект, направленный на усиление контроля в сфере долевого строительства. Документ наделяет Минстрой России правом согласовывать назначение руководителей региональных органов исполнительной власти, осуществляющих данный контроль.
На недавнем заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам президент страны Владимир Путин согласился с предложением президента НОЗА Леонида Казинца дать поручение еще раз внимательно проанализировать новые требования к застройщикам, которые вступят в силу с 1 июля 2018 года. В Совете Федерации тоже поддержали застройщиков, пообещав скорректировать поспешно принятый закон. О том, на что сегодня застройщики хотят обратить внимание законодателей при переходе от долевого строительства к проектному финансированию, порталу ЕРЗ рассказал заместитель гендиректора MR Group и глава комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы Андрей КИРСАНОВ.
В наступившем году вступает в силу сразу несколько законов, существенно меняющих рынок недвижимости. Самые обсуждаемые – в сфере долевого строительства и ипотечного кредитования. О важнейших нововведениях напоминает портал «Ради Дома PRO».
Президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец попросил президента страны изучить возможность снижения требований к застройщикам, установленных обновлённым законом о долевом строительстве, и помочь Центробанку в обеспечении средств, необходимых для проектного финансирования.
Законодательство о долевом строительстве улучшить практически невозможно, проще — найти ему альтернативу. Схему, которая должна устроить и застройщиков, и покупателей, предложил Валерий Ананьев — генеральный директор «Атомстройкомплекса», крупнейшего застройщика Екатеринбурга.
Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев настаивает на запрете заключения договоров долевого участия в строящихся апартаментах. По его словам, статус апартаментов до сих пор не определён, а потому они не защищены федеральным законом о долевом строительстве.
