Минстрой подготовил поправки к закону о долевом строительстве, согласно которым в случае банкротства застройщика покупателям квартир будет компенсирована сумма, эквивалентная стоимости 100 кв. м. Таким образом, чиновники предлагают тем, кто вкладывает средства в элитное жилье, взять решение всех проблем возможного недостроя на себя.
Банк России расширил перечень банков, которые получили право открывать эскроу-счета для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Согласно обновленным данным регулятора от 11 июля, перечень кредитных организаций с этими полномочиями увеличился с 3-х до 21-го.
Владимир Жириновский предложил президенту России радикальный способ усиления контроля над расходованием денежных средств при долевом строительстве жилья. Лидер ЛДПР считает, что самый эффективный способ сохранить деньги дольщиков, — передать функции застройщика непосредственно Минстрою. «Пусть Минстрой это делает, он же называется Министерством строительства. Пусть они и строят сами жильё. Пусть строят и в рассрочку продают», – заявил Владимир Жириновский на встрече с Владимиром Путиным.
Более 400 нарушений со стороны подмосковных застройщиков было пресечено областным Минстроем за первое полугодие текущего года. В их числе – предоставление недостоверной отчётности, игнорирование требований по обязательному страхованию ДДУ, нецелевое использование привлечённых средств граждан.
Все региональные «дорожные карты» по решению проблем дольщиков необходимо объединить в единую информационную систему, считает глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Свою позицию он изложил в понедельник на парламентских слушаниях законопроекта о компенсационном фонде долевого строительства.
Москомстройинвест предложил Минстрою России создать на федеральном уровне единую информационную базу поручительств на рынке долевого строительства. В надзорном ведомстве полагают, что это позволит сделать более эффективной проверку девелоперов при выдаче им заключений о соответствии застройщика (ЗОС) требованиям 214-ФЗ, в котором, в частности, прописаны требования о размере уставного капитала стройкомпаний. Инициатива выглядит актуальной на фоне информации о том, что большая часть девелоперов не готова подкрепить свои проекты финансовыми гарантиями, считают в редакции «Строительной газеты».
С 1 июля вступили в силу требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков, привлекающих средства граждан по договорам о долевом участии (ДДУ). О сути нововведения рассказал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Одобрив в первом чтении законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства, депутаты Госдумы решили спросить с Центробанка, по каким таким причинам страховые сборы с застройщиков не направлялись на помощь обманутым дольщикам. Соответствующий запрос было решено направить в ЦБ в ходе обсуждения законопроекта.
Период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года, а дальше на рынке последует неизбежный рост. С таким заявлением выступил на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» глава Минстроя Михаил Мень.
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект о создании специального государственного компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков. Поддержав законопроект в целом, комитет отметил необходимость его последующей доработки.
