ВТБ выступил с предложением снизить до минимально возможного уровня ставку отчислений в Фонд страхования вкладов (ФСВ) по эскроу-счетам, на которых будут храниться средства дольщиков. В противном случае финансирование застройщиков банками подорожает, и эти расходы в итоге лягут на плечи дольщиков.
Минфин РФ готовит поправки к закону «О страховании вкладов», с принятием которых гарантия Агентства по страхованию вкладов (АСВ) будет распространяться и на средства участников долевого строительства.
Вторая половина 2017 года стала удивительно интересным периодом для рынка новостроек. Новые законопроекты, дорожные карты, постановления и поручения появлялись с завидным постоянством, как и «разношёрстные» комментарии к ним, исходящие от экспертов различного уровня. Расставить «точки над i» в интервью порталу «Ради Дома PRO» попытался руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.
Минстрой надеется, что механизм работы застройщиков через эскроу-счета будет запущен летом. Пока банки не обладают необходимыми для этого компетенциями. Да и к самому процессу и у финансистов, и у застройщиков есть множество вопросов.
Поправки в закон о долевом строительстве, которые вступят в силу 1 июля, лишат строительную отрасль почти 6 триллионов рублей, заявил финансовый директор ГК «А101″ Дмитрий Трубников. Проблему могут решить эскроу-счета, но застройщики должны иметь возможность использовать средства с этих счетов для финансирования своих проектов, иначе у них не будет стимула продавать квартиры на ранних стадиях строительства.
Использование эскроу-счетов позволит плавно заменить средства граждан в жилищном строительстве в объёме 3-4 трлн рублей и перейти на проектное финансирование к 2020 году. Об этом рассказал финансовый директор АИЖК Виктор Шлепов на конференции ИД «Коммерсант» «Девелопмент новой волны: классика или авангард?».
Минстрой, Центробанк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) составили план перехода от долевого строительства жилья к банковскому кредитованию. Документ был разработан по поручению президента Владимира Путина и сегодня, в соответствии с обозначенной президентом датой, будет представлен правительству.
Банк России расширил перечень банков, которые получили право открывать эскроу-счета для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Согласно обновленным данным регулятора от 11 июля, перечень кредитных организаций с этими полномочиями увеличился с 3-х до 21-го.
В целях реализации части 3 статьи 15.5 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» в Министерстве финансов РФ разработали проект постановления правительства «О требованиях к кредитным организациям, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве». Документ опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов, его обсуждение продлится до 13 февраля.
