Группа компаний «А101″ решила повысить доступность для покупателей своих новостроек и вместе с Россельхозбанком предложила им программу «Ипотечные каникулы». Программа предусматривает полное освобождение ипотечных заёмщиков от ежемесячных платежей на первый год кредитования.
Сбербанк и ВТБ поднимают ставки по ипотеке. Первый заявил о повышении на 1-1,5 процентных пункта с 14 января, второй уже повысил на 0,6 п.п. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% ипотека встанет ещё дороже.
В минувшую среду на заседании президентского совета по стратегическому развитию и нацпроектам вице-премьер Виталий Мутко озвучил ближайшую перспективу развития ипотечного рынка. В 2019 году, по его словам, будет внедрен стандарт ипотечного кредитования, а к 2022 году всю ипотеку переведут в электронный формат.
Государственный курс на повышение доступности ипотеки попал в зону риска. Банкиры поговаривают о возможном повышении процентных ставок по ипотечным кредитам. Первым на этот шаг решился «Райффайзенбанк»: с 22 августа минимальные ставки здесь повысились на 1 п.п. – до 10,49%.
Снижение ставки по ипотечным кредитам до 7% годовых – задача реальная, но не в ближайшие два года, считает заместитель председателя правления Газпромбанка Александр Соболь. Для этого требуется снижение ключевой ставки до 5%, но в ближайшие годы этот показатель достигнут не будет.
Банк России ужесточил правила выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом, не превышающим 20%. В соответствии с изменениями, внесенными в инструкцию №180-И «Об обязательных нормативах банков», для таких кредитов установлен коэффициент риска от 150 до 300%. Документ уже прошел регистрацию в Минюсте, говорится на официальном сайте регулятора.
На волне роста объемов ипотечного кредитования лидеры рынка фиксируют всё новые исторические максимумы. О рекордном объеме выдачи жилищных и потребительских кредитов заявил в понедельник Сбербанк. Ипотечный портфель кредитного учреждения оценивается примерно в 3 триллиона рублей.
В наступившем году вступает в силу сразу несколько законов, существенно меняющих рынок недвижимости. Самые обсуждаемые – в сфере долевого строительства и ипотечного кредитования. О важнейших нововведениях напоминает портал «Ради Дома PRO».
Агентство ипотечного жилищного кредитования завершило ликвидацию Фонда РЖС, который занимался раздачей федеральных земель под строительство. Теперь, отказавшись от страховой деятельности, АИЖК готовится к ликвидации своей дочерней страховой компании.
Процесс передачи банка «Российский капитал» в состав Единого института развития в жилищной сфере завершён: 26 декабря 100% акций банка были внесены в уставной капитал АИЖК.
