Действующая система кадастровой оценки не соответствует запросам времени. С таким заявлением выступил в четверг глава Росреестра Игорь Васильев. Избежать ошибок, по его мнению, поможет единая методология кадастровой оценки, применять которую на практике должны государственные оценщики.
В регионах России растёт число жалоб на систему определения кадастровой стоимости объектов, она непрозрачна и субъективна, и её необходимо совершенствовать, заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании президиума Совета законодателей. Мероприятие было посвящено проблемам перехода к взиманию налогов на имущество организаций и физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, а потому вопрос качества кадастровой оценки обсуждался особенно жёстко.
В первом квартале 2016 года Министерство экономического развития намерено внести в Госдуму законопроект «О государственной кадастровой оценке». Согласно проекту, оценка кадастровой стоимости недвижимости должна быть передана от оценщиков специальным бюджетным учреждениям, которые будут действовать по разрабатываемой Минэкономики методике оценки.
В Госдуме подготовили альтернативный правительственному проект закона о принципах кадастровой оценки в России. Депутаты Госдумы от «Справедливой России» предлагают законодательно закрепить принцип открытости процедур государственной кадастровой оценки, установив обязанность органов власти размещать соответствующую информацию на всех этапах её проведения.
По мнению российского премьера, передача кадастровой оценки недвижимости государству необходима, «чтобы применялись единые правила, единые стандарты, использовались единые критерии, и люди, которые занимаются всеми этими вопросами, были одинаково подготовлены».
Власти Пензы намерены заново провести кадастровую оценку земли в отношении отдельных участков, поскольку совсем недавно обнаружили, что собственники почти полутора тысяч земельных наделов уплачивают налог всего в один рубль.
Практика применения кадастровой стоимости при исчислении земельного налога во многих случаях выявила необоснованность кадастровой стоимости по результатам ее массового оспаривания, отмечают в ЕР.
Согласно правилам, земельные участки, предоставляемые юридическим лицам для комплексного освоения территории, можно приобрести за 2,5% от кадастровой стоимости.
Правительство Москвы, которое два года подряд пересматривало кадастровую оценку земель, нарушило, по мнению Генпрокуратуры РФ, федеральное законодательство и права предпринимателей.
Президент России Владимир Путин надеется, что московские власти будут принимать взвешенные решения при расчете кадастровой стоимости, которые не приведут к разбалансировке системы и не навредят малому и среднему бизнесу.
