Минэкономразвития представило законопроект об очередной реформе государственной кадастровой оценки. Документ вводит новое понятие «индекс рынка недвижимости». Если в регионе показатель упадет более чем на 30%, кадастровую стоимость всех объектов на его территории автоматически уменьшат на те же проценты. Но есть в общем правиле и исключения.
Власти нашли способ решения проблем с завышенной кадастровой стоимостью недвижимости. При исчислении налога показатель в отношении всех объектов будут автоматически уменьшать на 30%. Соответствующая инициатива прорабатывается в правительстве, сообщила глава Росреестра Виктория Абрамченко в интервью «Российской газете».
Завышенная кадастровая стоимость недвижимости еще долго будет источником проблем для ее собственников. Поручение Владимира Путина доработать к 15 июля методику кадастровой оценки, чтобы решить вопрос раз и навсегда, как оказалось, исполнить крайне сложно. Так считают и чиновники, и эксперты.
Власти Санкт-Петербурга намерены воспользоваться правом отменить мораторий на изменение кадастровой оценки недвижимости до 2020 года. К пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости приступят в 2018 году.
Власти субъектов РФ, похоже, сумели успешно саботировать реформу кадастровой оценки. Профильный комитет Госдумы рекомендовал отменить мораторий на повышение кадастровой стоимости «по-старому», то есть без создания региональных госмонополистов. Аналогичную позицию заняло и правительство.
Изменения направлены на повышение привлекательности земель для инвесторов, реализующих проекты комплексного освоения территорий, — для них предусмотрен выкуп земли за полцены от кадастровой стоимости. Для остальных застройщиков земля станет дороже в три-четыре раза.
