В этом году федеральные власти ожидают ипотечный рекорд. Объем выдачи новых жилищных кредитов может превысить показатели сверхуспешного 2014-го в 1,8 триллиона рублей. Такой прогноз озвучил замминистра финансов Алексей Моисеев.
Министр финансов Антон Силуанов обозначил контуры возможной налоговой реформы, предложив повысить налог на добавленную стоимость с 18% до 22% и одновременно снизить сборы в страховые фонды с 30% до тех же 22%. Увеличение НДС активизирует переход на «серые схемы», считают независимые эксперты.
В целях реализации части 3 статьи 15.5 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» в Министерстве финансов РФ разработали проект постановления правительства «О требованиях к кредитным организациям, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчета по договорам участия в долевом строительстве». Документ опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов, его обсуждение продлится до 13 февраля.
Юристы Общественного совета по развитию саморегулирования перевели «на русский язык» разъяснение Министерства финансов РФ по поводу уплаты налогов с доходов от размещения компфондов СРО. Данное разъяснение Минфин дал Национальному объединению строителей в ответ на его запрос.
История с санацией «СУ-155» получила неожиданный поворот. Замглавы Минфина Алексей Моисеев опроверг собственное заявление о выходе из проекта банка «Российский капитал». «Роскап» продолжит финансировать проблемные стройки, хотя и в новом формате. Правда, в каком именно, чиновник не уточнил.
У девелопера-банкрота «СУ-155» всё-таки будет новый санатор. Банк «Российский капитал» с большой долей вероятности выйдет из этого проекта, подтвердил замглавы Минфина Алексей Моисеев. Кто займет его место, неизвестно, — в АИЖК уже успели откреститься от возможного участия.
В Минфине хотят наделить АИЖК особым статусом на случай банкротства. Он необходим, чтобы сделать новые ипотечные ценные бумаги агентства по-настоящему безрисковыми. Планируется, что нововведение позволит снизить риски по ипотечным облигациям в 25 раз.
Минфин РФ готов направить в банки обращение с просьбой об индивидуальном подходе к проблемным валютным ипотечным заемщикам, однако не станет поддерживать предложения по изменению законодательства, меняющие условия погашения кредитов.
Минстрой РФ не поддержал инициативу Минфина по введению обратной ипотеки. Выступая на XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», директор департамента жилищной политики ведомства Никита Стасишин отметил, что к данному вопросу нужно подходить предельно аккуратно с тем, чтобы не оказать «медвежьей услуги населению».
